Prodej kanceláře • 30 m² bez realitkyBerlin Neukölln Berlin 12043

Kancelář/obchod (30 m²) se nachází v přízemí moderního designového architektonického domu s 5 byty a podzemní garáží. Má přímý vstup pro zákazníky (skleněné dveře s bílým kovovým rámem) směrem k Herrnhuter Weg, který lze zavřít roletem. Obchodní jednotka disponuje druhým vstupem přes zahradu.

Obchodní jednotka byla dokončena v roce 2017. Nabízí kvalitní vybavení, jako je parkety z masivního dřeva, podlahové vytápění (centrální teplo) a koupelnu se značkovými sanitárními zařízeními (záchod, umyvadlo) a obklady, stejně jako bílou čajovou/kavárenskou kuchyňskou linkou s dřezem a lednicí.

K kanceláři/obchodu náleží vlastní krytá terasa (4 m²) a společná zahrada s pavilonem a grilem je k dispozici pro relaxaci. Budova je energeticky úsporná novostavba s energetickou třídou A a konečnou spotřebou energie pouhých 30,97 kWh/(m²·rok).

Kancelář se nachází na Herrnhuter Weg na rohu s Richardstraße v berlínském okrese Neukölln, také nazývaném „Richardkiez“. Richardstraße vede během několika minut k Richardplatz, bývalému vesnickému náměstí, kolem půvabných historických domů bohémské vesnice a veřejně přístupné Comeniusovy zahrady. Neukölln se do roku 1912 nazýval Rixdorf.

V této oblasti se nachází nejstarší stavební struktury dnešní části Neukölln, například historická kovářská dílna na Richardplatz (od roku 1624), která je dodnes využívána jako umělecká a nožířská dílna.

Richardplatz byl a je kulturním centrem Neukölln/Rixdorf. Kromě mnoha oslav a rozmanitých barů a restaurací se zde pravidelně v období adventu koná tradičně historický starorixdorfer vánoční trh.

Richardstraße lze z obou stran pěšky během několika minut dosáhnout z Karl-Marx-Straße i Sonnenallee. Stanice metra Karl-Marx-Straße (U7) je vzdálena pouhých asi 160 metrů.

Zatímco tyto dvě obchodní ulice jsou živé a různorodě strukturované, Herrnhuter Weg a Richardstraße představují klidné a atraktivní čtvrti.

V obytné čtvrti byly od roku 2011 provedeny četné rozvojové strukturální opatření, například na Karl-Marx-Straße, a opatření rozvoje veřejných a zelených ploch.