Pronájem nebytového prostoru • 45 m² bez realitkyRather Broich 75 Düsseldorf Rath Nordrhein-Westfalen 40472

Nabízená komerční plocha se nachází v udržovaném bytovém domě s více nájemníky v dobré městské části. Jednotka díky své přehledné dispozici a vysokým stropům nabízí rozmanité možnosti využití pro kanceláře, služby či maloobchod.

Nemovitost byla průběžně udržována a disponuje moderním plynovým centrálním topením i funkčním základním vybavením. Velká okenní plochy zajišťují dostatek denního světla a příjemné pracovní prostředí.

Plocha je v současnosti prázdná a může být flexibilně upravena a přizpůsobena individuálním potřebám. Menší modernizace nebo přání ohledně úprav mohou být dohodnuty.

Lokalita se vyznačuje velmi dobrou dostupností veřejné dopravy a krátkou vzdáleností k obchodům s potřebami každodenního života. Komerční plocha se nachází v dobře dostupné části Düsseldorfu-Rath. Okolí je charakterizováno směsí poskytovatelů služeb, maloobchodu a obytné výstavby, což vytváří stabilní návštěvnost zákazníků.

Autobusové zastávky jsou přímo před domem a stanice S-Bahn „Rath-Mitte“ jsou dosažitelné za pár minut, stejně jako dálnice A52, A44 a A3. Díky tomu je nemovitost vynikající jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance. Parkovací možnosti se nacházejí přímo před domem i v bezprostředním okolí. Lokalita zaujme dobrou viditelností, krátkými vzdálenostmi a silnou infrastrukturou.

Plocha je vybavena moderním základním vybavením s novými radiátory, přestavěnými potrubími a efektivním plynovým centrálním topením. Velká okna poskytují světlý a přívětivý pracovní prostor. K dispozici je také samostatný sanitární prostor a přípojky pro čajovnu.

Podlahové krytiny mohou být upraveny po dohodě. K dispozici je silnoproudý přívod elektřiny a dostatečné elektrické okruhy. Jednotka je vhodná jak pro kancelářské využití, tak pro služby a obchod. Jsme rovněž otevřeni dalším návrhům.