Pronájem bytu 1+kk • 33 m² bez realitkyStuttgart Süd Baden-Württemberg 70180

Teplé nájemné: 1.100 € (včetně topení)

Ideální pro singly, studenty nebo pendlery

K pronájmu je nabízena udržovaná a plně zařízená 1,5-místnostní byt o přibližně 31 m² obytné plochy v klidné slepé ulici. Byt se nachází v 1. patře udržovaného rodinného domu, kde bydlí jen 12 nájemníků – klidný, přátelský a příjemný.

Vybavení a výhody

• Plně zařízený – ihned nastěhovat se a cítit se pohodlně

• Světlý obývací/ložnicový pokoj s přístupem na velký jižní balkón

• Moderní vestavěná kuchyň s oknem

• Pračka, lednička a sporák v ceně

• Modernizovaná koupelna se sprchou

• Laminátové a dlažební podlahy

• Velká sklepní místnost s oknem

• Kabelová televize k dispozici

• Velmi dobré parkovací možnosti přímo před domem

• Les ihned v blízkosti – ideální na procházky a sport

• Správa domu – bez zimní údržby, bez týdenního zametání

Rozložení místností

Vstupní prostor nabízí místo pro šatník. Prosvětlený obývací/ložnicový pokoj má optimální dispozici a je plně zařízený. Odtud se dostanete na slunečný jižní balkón. Samostatná kuchyň byla modernizována a je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou, sporákem, ledničkou a potřebným úložným prostorem. V modernizované koupelně je k dispozici sprcha a vlastní pračka.

Popis nemovitosti

K pronájmu je udržovaný, plně zařízený jedno-pokojový studio byt (cca 31 m²), který se nachází v 1. patře klidné obytné budovy s pouhými 12 jednotkami. Byt je světlý, dobře disponovaný a má prostorný jižní balkón. Nastěhování je možné od 15. ledna.

Vlastnosti

• Plně zařízený

• Světlý obývací/ložnicový prostor s přístupem na jižní balkón

• Moderní vestavěná kuchyň s oknem

• Pračka, lednička a sporák v ceně

• Modernizovaná koupelna se sprchou

• Laminátové a dlažební podlahy

• Velká sklepní místnost

• Velmi dobré parkovací možnosti v blízkosti budovy

• Les v docházkové vzdálenosti

• Správa domu (bez zimní údržby a uklízení)

Poloha

Klidná slepá ulice v zelené obytné čtvrti. Nedaleký les je ideální na procházky a venkovní aktivity. Oblast nabízí dobré spojení veřejnou dopravou a rychlý přístup ke všem nezbytným službám.

Nájemné

Teplé nájemné: 1.100 € (včetně topení)

Kauce dle dohody

Nastěhování od 15. ledna

Další informace

Ideální pro singly, studenty nebo pendlery. Preferováni nekuřáci.

Obchodní možnosti a služby

Supermarket: Pouze pár minut chůze – ideální pro každodenní nákupy.

Pekárna: Čerstvé pečivo přímo za rohem pro chutný start do dne.

Lékárna: V bezprostřední blízkosti pro recepty a rychlou pomoc v každodenním životě.

Restaurace a kavárny: Pestrá nabídka útulných kaváren, mezinárodních restaurací a tradičních vináren vás zve k posezení a odpočinku.

Zdravotní péče

Lékaři a specialistické ordinace: Několik ordinací je dosažitelných pěšky – ideální pro pravidelnou prohlídku nebo poradenství.

Nemocnice: Dostupná za méně než 10 minut – zajišťuje bezpečí i v nouzových situacích.

Dopravní spojení

Autobusové spoje: Několik zastávek v blízkosti zajišťuje rychlé spojení po městě.

Městská trať: Stanice v bezprostřední blízkosti nabízejí napojení na řadu linek, takže se pohodlně dostanete do všech částí města.

Regionální vlak: Z centrálně umístěné stanice „Centrum“ jsou dostupné hlavní regionální linky – ať už směřujete do centra, na hlavní nádraží nebo do okolí.

Shrnutí výhod polohy

• Klidné, zelené a historicky laděné obytné prostředí

• Obchodní možnosti, kavárny a restaurace dosažitelné pěšky

• Lékaři, lékárny i nemocnice v bezprostřední blízkosti

• Vynikající spojení autobusovou, městskou a regionální dopravou

• Klidná slepá ulice

• Zelená, klidná obytná zóna

• Les dosažitelný pěšky

• Velmi dobré parkovací možnosti

• Dobré spojení s veřejnou dopravou a infrastrukturou

Nájemné a dostupnost

Teplé nájemné: 1.100 € (včetně topení)

Nastěhování možné od: 15. ledna

Kauce dle dohody