Prodej bytu 2+kk • 69 m² bez realitkyDortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44141

Pečlivě udržovaný 2,5-pokojový byt se nachází ve 2. patře klidného šestifamilijního domu v jihozápadní části Dortmundu, přímo v centru. Na této patře se nenachází žádný jiný byt, takže máte celé patro pro sebe. Přibližně 69 m² obytné plochy se skládá z útulného a světlého obývacího pokoje s přímým vstupem na slunný jihozápadní balkon, přibližně 16 m² velké ložnice a prostorné kuchyňské místnosti s obývacím prostorem o ploše přibližně 17 m². Dvě koupelny – jedna se sprchou a toaletou a druhá s vanou a toaletou – poskytují další komfort. Podlahy byly před cca čtyřmi lety vybaveny moderním vinylovým povrchem, kuchyň i koupelny jsou obložené dlaždicemi. Plynové podlahové vytápění (kombikotel firmy Wolf) bylo obnoveno zhruba před čtyřmi lety, jihozápadní balkon byl kompletně zrekonstruován před přibližně dvěma lety. Byt je převážně natřený na bílou barvu s omítkou ve stylu tapety, velmi světlý, celkově ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti renovací.

Byt se nachází v oblíbené jihozápadní části dortmundského centra, v klidné obytné a jednosměrné ulici, a dokonce zde je k dispozici nabíjecí stanice pro elektrická vozidla. Městský park, zastávka městské tramvaje „Stadthaus“, dortmundská pěší zóna s řadou nákupních a služebních možností, pulzující oblast Kreuzviertel a také oblíbená čtvrť Kaiserviertel jsou dosažitelné pěšky. Tím se městské bydlení v srdci Dortmundu propojuje s vysokou úrovní kvality bydlení a klidem. Balkon orientovaný na jihozápad nabízí odpolední slunce až do západu slunce a podtrhuje světlý, přátelský charakter bytu – ideální pro lidi, kteří chtějí bydlet blízko centra, přitom v uvolněné a oblíbené čtvrti.

Dále je zde plynové podlahové vytápění, vzájemná řeč (domovní interkom), internet přes kabel nebo optické vlákno.

Předání bytu může proběhnout flexibilně od okamžiku sjednání.

POZOR: Prodej probíhá soukromou osobou, proto není účtována žádná makléřská provize.

Prosíme makléře, realitní agenty a komerční poskytovatele nemovitostí, aby se zdvořile zdrželi kontaktu, neboť byt prodáváme vědomě soukromě (§ 7 UWG).

Zájemce prosíme, aby při prohlídce předložili základní potvrzení o financování.