Prodej bytu 2+1 • 43 m² bez realitkyPeter-Krahe-Straße 16 Düsseldorf Reisholz Nordrhein-Westfalen 40599

Die helle 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 42,5 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 17 Parteien Wohnhauses in Düsseldorf-Reisholz.

Jasný 2-pokojový byt s přibližně 42,5 m² obytné plochy se nachází ve 2. patře obytného domu se 17 byty v Düsseldorf-Reisholz.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der durch die ruhige Lage in der Nebenstraße, zum Entspannen einlädt.

Byt disponuje balkonem, který díky klidnému umístění u vedlejší ulice zve k odpočinku.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

K dispozici je sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.

Die Wohnung wird ab dem 1.12.2025 bezugsfrei sein.

Byt bude od 1. prosince 2025 volně k nastěhování.

Ein Tiefgaragenstellplatz, der über Aufzug erreichbar ist, ist im Kaufpreis enthalten.

Součástí kupní ceny je i parkovací místo v podzemní garáži, ke kterému je možné se dostat výtahem.

Die Wohnung ist einfach und praktisch und daher vielseitig nutzbar.

Byt je jednoduchý a praktický a je proto využitelný mnoha způsoby.

Zum Wohnen alleine oder zu Zweit, als Zweitwohnung, zur Eigennützung oder attraktive Investition als Mietobjekt inklusive Abschreibungsmöglichkeit.

Lze ho využít k bydlení samostatně nebo ve dvojici, jako druhé bydlení, k vlastnímu užívání nebo jako atraktivní investice do pronájmu se možností odpisů.

Die Wohnung ist zum vermieten sehr gut und einfach vermittelbar.

Byt se k pronájmu velmi dobře a snadno poskytuje.

Privatverkauf ohne Marklergebühren.

Soukromý prodej bez makléřských poplatků.

Bei Interesse schicken Sie mir gerne eine Nachricht inklusive Ihrer Telefonnummer.

V případě zájmu mi, prosím, zašlete zprávu včetně vašeho telefonního čísla.

Ich melde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen!

Ozvu se vám co nejdříve!

Die Adresse liegt im Stadtbezirk 9 von Düsseldorf, im Viertel Reisholz.

Adresa se nachází v městské části 9 Düsseldorfu, ve čtvrti Reisholz.

Dieses Viertel bietet eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter die S-Bahn-Linie S6 und diverse Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglichen.

Tato čtvrť nabízí mírnou hustotu obyvatel a dobrou dostupnost veřejné dopravy, včetně linky S-Bahn S6 a několika autobusovými linkami, které umožňují rychlý přístup do centra města.

Reisholz ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und gilt als sichere Nachbarschaft mit freundlicher Atmosphäre.

Reisholz se vyznačuje nízkou koncentrací rodinných domů a je považován za bezpečnou čtvrť s přátelskou atmosférou.

Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze machen die Lage für verschiedenste Zielgruppen attraktiv, die eine praktische Wohnlage mit Stadtnähe und bester Anbindung suchen.

Mnoho zelených ploch a dětských hřišť činí lokalitu atraktivní pro různé cílové skupiny, které hledají praktické bydlení s blízkým přístupem do města a vynikající dopravní dostupností.