Prodej bytu 4+1 • 106 m² bez realitkyKöln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50672
Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50672MHD 3 minuty pěškyTento prostorný čtyřpokojový byt v Kolíně nad Rýnem nabízí na přibližně 105 metrech čtverečních všestranné uspořádání, které zaujme jak vlastníky, tak i investory. Byl v roce 2016 pečlivě zrenovován. Rok výstavby budovy se odhaduje na 1960. Byt disponuje třemi plnohodnotnými ložnicemi. Jedna z místností se vyznačuje širokou skleněnou fasádou, díky čemuž se výborně hodí jako světlá zimní zahrada nebo jako flexibilní pracovna. Obě zadní ložnice mají přímý vstup na klidnou terasu, což vytváří obzvlášť útulnou atmosféru.
Dalším lákadlem je ložnice s integrovanou sprchou a umyvadlem. V oddělené koupelně jsou navíc k dispozici dvě sprchy a dvě WC.
Moderní vestavěná kuchyně z roku 2021 je zahrnuta v kupní ceně. Byt má vlastní vchod směřující na ulici v přízemí, což dodává pocit bydlení podobný řadovému domu a zaručuje vysokou míru soukromí.
Nemovitost může být předána prázdná, nebo na přání vybavená a následně pronajímána. Dosavadní nájem činí 2500 eur čistého měsíčně, což činí objekt zvláště atraktivním pro investory. Předání může proběhnout od dubna 2026, což umožňuje dlouhodobé plánování.
Fotografie, půdorys a další dokumentace budou k dispozici při konkrétním zájmu.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.
