
Pronájem bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyKratochwjlestraße Wien 22. Bezirk Wien 1220
Kratochwjlestraße Wien 22. Bezirk Wien 1220MHD 1 minuta pěškyDiese außergewöhnliche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia vereint eine erstklassige Lage an der Alten Donau mit exklusiver Wohnqualität.
Tento mimořádný 2+kk byt s lodžií kombinuje prvotřídní polohu u Staré Dunaje s exkluzivní kvalitou bydlení.
Sehr helle, gut geschnittene Wohnung mit großen Fenstern im 17. Stock mit Fernblick über Wien.
Velmi světlý, prakticky řešený byt s velkými okny v 17. patře s panoramatickým výhledem na Vídeň.
Die praktisch angelegte Wohnung ist nach Südwesten / Nordwesten ausgerichtet, ist aktuell möbliert, sehr gepflegt, saniert und mit Parkettböden ausgestattet.
Byt je prakticky uspořádán, orientován na jihozápad a severozápad, aktuálně zařízený, velmi udržovaný, zrekonstruovaný a vybavený parketovými podlahami.
Die Wohnung hat eine Sicherheitstüre, ist barrierefrei und vom Parterre, vom Keller, als auch von der Tiefgarage mit Lift erreichbar.
Byt má bezpečnostní dveře, je bezbariérový a je přístupný z přízemí, ze sklepa i z podzemní garáže s výtahem.
Im Haus befinden sich Tiefgaragenplätze, die optional angemietet werden können.
V domě se nachází místa v podzemní garáži, která lze volitelně pronajmout.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 47 m2 (inklusive Loggia von 4 m2).
Byt má obytnou plochu 47 m² (včetně lodžie o rozloze 4 m²).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
K bytu náleží sklepní kóje.
Baujahr 1997. Gute Wärmedämmung und gute Schallisolierung.
Rok výstavby 1997. Dobrá tepelná izolace a dobrá zvuková izolace.
Raumaufteilung:
Rozložení místností:
• Vorraum
Předsíň
• Wohn- Esszimmer
Obývací a jídelna
• Kochnische
Koutová kuchyňka
• Schlafzimmer
Ložnice
• Badezimmer mit Dusche / WC, Waschmaschine
Koupelna se sprchou/toaletou, pračka
• Verglaste Loggia
Zasklená lodžie
• Abstellraum
Sklad
VERTRAGSBEDINGUNGEN
SMLUVNÍ PODMÍNKY
• Befristung: 3-5 Jahre
Doba nájmu: 3–5 let
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
Zavazek nekončit smlouvu: 12 měsíců
• Kündigungsfrist: 3 Monate
Výpovědní lhůta: 3 měsíce
• benötigtes Mindestnettoeinkommen, Gehaltsnachweise
Požadovaný minimální čistý příjem, doklady o příjmu
ERSTZAHLUNG
POČÁTEČNÍ PLATBA
• Kaution: 3 Monatsmieten und erste Monatsmiete
Kauce: 3 měsíční nájmy plus nájem za první měsíc
Der Donaupark und das Erholungsgebiet Alte Donau liegen wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Donaupark a rekreační oblast Stará Dunaj se nacházejí jen pár minut chůze.
3 Minuten zu Fuß zur U1 Station Alte Donau, 5 Minuten zur Uno City.
3 minuty chůze do stanice U1 Alte Donau, 5 minut do Uno City.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.

















