Pronájem nebytového prostoru • 862 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Jedná se o dvě multifunkčně využitelné haly. Ideální pro výrobu, skladování a výstavy nebo prodej.

Větší hala obsahuje skladovou plochu o rozloze cca 630 m² a prostory pro kancelář a pobyt o rozloze cca 40 m².

Menší hala na zadní straně pozemku disponuje užitnou plochou cca 162 m².

Haly lze pronajímat společně nebo samostatně.

Venkovní prostory jsou částečně pronajaté.

Nemovitost se nachází v obci Ofterdingen, v území smíšeného využití. Ofterdingen je obec v okrese Tübingen ve spolkové zemi Bádensko-Württembersko.

Okolí: Ulice prochází smíšenou obytnou a průmyslovou zónou. V blízkosti se nacházejí malé podniky, jako je například servis karosérií, tiskárna, obchod s palivovým dřevem a pizzerie, které se nachází přímo v sousedství nemovitosti.

Dopravní napojení: Ulice je dobře přístupná a nabízí klidný příjezd. Omezená maximální rychlost přispívá k bezpečnosti a kvalitě lokality.

Geografická poloha: Ofterdingen se nachází jižně od Tübingenu a je zasazeno do malebné krajiny údolí Steinlach, s dobrou dopravní napojeností na silnici B27 ve směru Tübingen a Balingen.

Jedná se o dvě nevyhřívané haly. Kancelářské prostory lze v případě potřeby vytápět elektrickým proudem.

Energetický průkaz je ve výrobě a bude předložen při prohlídce!

Prostory v horním patře kancelářské budovy je možné rovněž dle potřeby pronajmout, například jako byt pro provozního ředitele.

Uvedená nájemní cena je uvedena bez příplatku za služby a bez přičtení 19 % DPH z celkové nájemné (chladné nájemné + příplatky za služby).