Prodej domu 5+1 • 126 m² bez realitky, Hessen

Vítejte ve Vašem novém domově!

Tento velmi udržovaný rodinný dům z roku 2012 se nachází v klidné a rodinně přívětivé obytné čtvrti Bürstadt – v oblíbené lokalitě „Sonneneck“, jen několik kroků od lesa.

S obytnou plochou přibližně 128 m², rozloženou do 5 dobře uspořádaných pokojů, nabízí dům dostatek místa pro celou rodinu. Prostorný pozemek o velikosti 514 m² vybízí k odpočinku, hraní i zahradničení – skutečný ráj pro děti i milovníky přírody.

Vybavení, které přesvědčí

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně od Schmidt Küchen – stylová, funkční a perfektně vybavená

• Moderní plynové topení v kombinaci se solární termikou a 300litrovým zásobníkem teplé vody

• Podlahové topení v celém domě pro příjemné teplo

• Připravené připojení pro krb

• Elektrické rolety s centrálním ovládáním pro přízemí i podkroví

• Vysoce kvalitní alarmový systém od Eimsig – pro maximální bezpečnost v každodenním životě

• Vysoce kvalitní koupelna s přístupnou sprchou, vanou a toaletou

• Dále: hostinská toaleta

• Fotovoltaický systém (8,5 kW) – nainstalován v roce 2023

• Třída energetické účinnosti A (energieověkaz je k dispozici)

• 2023: Nová, vysoce kvalitní vinylová podlaha v celém přízemí (kuchyň, obývací/jídelna a hala)

Hodně místa – uvnitř i venku

Kromě prostorné garáže s nadstandardní šířkou (3,65 m) nabízí druhá, samostatná přístavková garáž praktický úložný prostor – ideální pro kola, zahradní nářadí nebo koníčky. Direktní vstup do zahrady je rovněž možný. (viz fotografie půdorysu – přízemí)

Perfektní pro rodiny

Mateřská škola, základní škola a střední školy jsou dosažitelné pěšky. Přírodní okolí zve k procházkám, cyklistickým výletům a rodinným aktivitám – ideální prostředí pro dospívání a pohodu. Velký venkovní bazén a nový sportovní kampus jsou vzdáleny cca 1 km.

Důležité informace

• Soukromý prodej – bez provize, bez makléře

• Kúpní cena: 649 000 €

• K dispozici od Q1/2027

Dřívější prodej je také možný – pokud je potřeba, lze dům již nyní zakoupit a do vystěhování z námi jej pronajímat. Tím vzniká maximální flexibilita pro obě strany.

• Prohlídky jsou možné pouze po předložení potvrzení o financování od Vaší banky.

Prosíme o pochopení, že termíny poskytujeme výhradně s odpovídajícím důkazem.

Vzbudil to Váš zájem?

Budeme se těšit na Vaši zprávu. Rádi zodpovíme Vaše dotazy a při vážném zájmu domluvíme termín prohlídky.

Dům s KfW 55

30 let záruky na vnější obal