Pronájem bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyLudwigstraße 22 München Maxvorstadt Bayern 80797

Byt byl v roce 2024 komplexně zrekonstruován. Rozsah rekonstrukce zahrnoval novou koupelnu s kombinací vany a sprchy, závěsným záchodem, umyvadlem včetně spodní skříňky, zrcadlovou skříň, zavěšený strop s vestavěnými světelnými body a také topným radiátorem na ručníky.

Byt získal nové vnitřní dveře, exkluzivní vinylovou podlahu, nové radiátory a modernizaci elektroinstalace.

Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým průtokovým ohřívačem v koupelně.

Dále objekt disponuje vlastní satelitní TV instalací se třemi samostatně ovládatelnými připojeními, z nichž dvě se nacházejí v obývacím-jídelním prostoru a jedno v ložnici. Vysokokvalitní vestavěná kuchyň s troubou, ceranovou varnou deskou, odsavačem (s recirkulací vzduchu), myčkou nádobí a lednicí je také součástí vybavení.

V suterénu je pro každého obyvatele k dispozici soukromý sklep, společná prádelna a sušárna, jakož i místo pro uskladnění kol.

Nachází se v klidné a dopravně výhodné lokalitě na jihu Düsseldorfu s optimálním spojením na dálnice A 46 a A 59. Autobusové i S-Bahn zastávky jsou vzdáleny jen pár minut pěšky. Centrum obce Eller s několika obchody je rovněž dosažitelné pěšky. V bezprostřední blízkosti se nachází Ellerschlosspark, Südpark i jezero Unterbacher se svými rozsáhlými parky a zelenými plochami.

Okna od podlahy ke stropu se nacházejí v obývacím pokoji i ložnici, dále je zde koupelna s vanou a sprchou a také velký balkon.