Pronájem nebytového prostoru • 750 m² bez realitkyGebrüder-Pauken-Str. 11b, , Porýní-Falc

Novostavba – izolovaná skladová a výrobní hala (cca 750 m², cca 6 m výška haly) v Mülheim-Kärlich – nyní předběžně rezervujte

V Mülheim-Kärlich (56218), na adrese Gebrüder-Pauken-Str. 11b, vzniká moderní, izolovaná skladová a výrobní hala o rozloze cca 750 m² s plánovanou výškou haly přibližně 6 m. Nemovitost je ideální pro podniky hledající perspektivní místo pro skladové účely a lehkou výrobu. Pro nakládání kamionů je minimálně plánováno jedno sekční vrata. Na pozemku jsou plánována venkovní parkovací místa pro zaměstnance a zákazníky.

Dokončení je plánováno na začátek až střed roku 2027; dřívější realizace však nelze vyloučit v závislosti na schvalovacím a stavebním procesu. Hledáme dlouhodobého nájemce. Při předběžném projevení zájmu existuje možnost přizpůsobit plánování v rámci stavebních a právních předpisů individuálním požadavkům a tak si zajistit lokalitu již v předstupním stádiu. Nájemní podmínky jsou sjednávány individuálně v závislosti na koncepci využití a délce smlouvy.

Cílem této inzerce je časově sloučit poptávku a získat vhodné předběžné rezervace. Zájemci, kteří si přejí zajistit místo v tomto novostavbovém projektu, se mohou bez závazku předběžně přihlásit. Při zájmu o rezervaci nebo předběžnou přihlášku nás prosím kontaktujte krátkou zprávou, ve které uvedete odvětví, plánované využití a požadovaný začátek pronájmu.

Průmyslový park 56218 Mülheim-Kärlich

Průmyslový park se nachází přímo u spolkové silnice č. 9, která slouží jako přípojka k dálnicím A 61, A 48 a A 3. Další zlepšení dopravní sítě přispívá železniční síť Deutsche Bahn AG podél Rheinschiene – s napojením na ICE v Montabaur – a také federální vodní cesty na Rýnu a Moselle. Denně je v tomto areálu evidováno průměrně kolem 25 000 vozidel. Od roku 1967 se průmyslový park Mülheim-Kärlich, který dnes sdílí více než 300 firem na ploše 230 hektarů a nabízí přibližně 6 000 pracovních míst, řadí mezi deset nejvýznamnějších průmyslových zón v Německu. Silnými stránkami tohoto průmyslového areálu jsou zajímavá a široká škála odvětví, vynikající dopravní dostupnost, tisíce bezplatných parkovacích míst a přátelský servis firem. V posledních letech město rozšířilo parcelní plochy. Nově je k dispozici téměř 30 hektarů zcela připravených průmyslových ploch vhodných pro investice. Postupně se zde usazují firmy různých sektorů: maloobchod, velkoobchod, průmysl a služby. Zaměření maloobchodu tvoří samoobslužné hypermarkety, specializované obchody s kancelářským vybavením, obchody se zbožím pro zoo, stavební materiály, zahrádky, počítače, elektroniku, sportovní potřeby a mnohé další. Rovněž se v průmyslovém parku Mülheim-Kärlich nachází největší vzorová výstavní hala v Porýní-Falci s přibližně 40 000 m² výstavní plochy.