Pronájem bytu 2+kk • 65 m² bez realitkyPrinzregentenstraße 39 Ludwigshafen am Rhein Mitte Rheinland-Pfalz 67063

Tato dobře rozvržená 2-pokojová bytová jednotka (cca 65 m²) ve 4. patře zaujme prostorným obývacím pokojem s půlkruhovým vykouřením a kompletně zasklenou stěnou oken – spousta denního světla a jedinečná atmosféra bydlení jsou samozřejmostí. L-tvarný vstupní prostor poskytuje dostatek místa a vede k technické místnosti, vnitřní koupelně, ložnici a samostatné kuchyni. Dům (rok výstavby 1993) je udržované vícefamilijní sídlo s 21 bytovými jednotkami a reprezentativním vstupním předsálím; výtah zajišťuje bezbariérový přístup do všech pater. Ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí bydlet v centru.

Byt se nachází v městské části LU-Hemshof/Friesenheim-Nord (67063). Obchody, gastronomie, lékaři a školy jsou dostupné pěšky. Autobusové a tramvajové linky rychle spojují s centry Ludwigshafenu a Mannheimu; dálnice A650/A61 poskytují velmi dobré regionální napojení. Riehská promenáda, parky a sportovní vyžití zajišťují volnočasové aktivity přímo za rohem – městské bydlení s krátkými cestami.

Prostorný obývací pokoj s vykouřením a skleněnou stěnou oken

Samostatná kuchyň, ložnice, vnitřní koupelna

L-tvarný chodba s praktickou úložnou místností

V domě výtah, bezbariérový přístup

Kuchyňský sklep; udržovaný vícefamilijní dům, rok výstavby 1993

Reprezentativní vstupní prostor s vysokými stropy a skleněnými prvky

Tyto body jsou převzaty z poskytnutého expozé.

Nástup pronájmu/prohlídka: dle dohody.

Kauce: 2.700 €, uložena na kauční účet, platba před předáním klíčů. Upozornění: zákonné právo na platbu ve splátkách dle § 551 odst. 2 BGB (3 splátky od začátku pronájmu) zůstává nedotčeno.

Pro předběžnou prověrku zašlete prosím e-mailem:

• Kompletně vyplněné oznámení nájemce

• Občanský průkaz (přední i zadní strana)

• Potvrzení o příjmu za poslední 3 měsíce / pracovní smlouva (v případě nového zaměstnání)

• Výpis SCHUFA (ne starší 3 měsíců)

• Potvrzení o bezdluhovosti nájmu od současného pronajímatele (pokud je k dispozici)

Alternativy:

• OSVČ: poslední daňové přiznání nebo výkaz zisku a ztráty (BWA).

• Studenti/učni: ručení rodičů/doklad od zaměstnavatele.

• Příjem z podpory bydlení/úřadu práce: ujištění o přebírání nákladů a souhlas s přímou platbou.