Prodej domu 6+1 • 161 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Rádi vám představujeme udržovaný a zmodernizovaný řadový dům se středovým sdíleným vstupem v Bad Friedrichshall. Na přibližně 161 m² obytné plochy na vás čeká promyšlené koncepce bydlení se šesti místnostmi rozprostřenými do několika pater – ideální pro rodiny s potřebou prostoru. V podkrovním patře můžete využít samostatný prostor s koupelnou a toaletou pro rodiče, případně jej proměnit na samostatnou bytovou jednotku.

Pozemek o rozloze přibližně 216 m² nabízí terasu s částí zahrady a samostatnou garáž, ke které vede přístup přímo přes vlastní pozemek.

V přízemí se nachází světlý obývací prostor s otevřenou kuchyní. Velká okna zajišťují příjemnou atmosféru. Odtud se dostanete přímo na terasu – ideální pro relaxaci venku. Toto patro je doplněno hostinskou toaletou.

V patře nad přízemím jsou k dispozici tři ložnice, z nichž dvě mají přístup na balkon. Denní koupelna je vybavena vanou i sprchou a poskytuje dostatek prostoru.

V suterénu jsou tři užitné místnosti a prostorná hobby místnost se světlem ze dne – kterou lze využít jako fitness, kancelář nebo hernu. Jedna z užitných místností s přístupem na terasu může sloužit jako letní kuchyně.

Podkrovní patro o rozloze 43 m² poskytuje samostatný prostor s koupelnou a hostinskou toaletou.

Lokalita v Bad Friedrichshall vás zaujme klidnou obytnou ulicí, dobrou dopravní dostupností, krátkými vzdálenostmi k obchodním možnostem, školám a mateřským školám – ideální pro rodinný život.

Bad Friedrichshall je tradiční a dobře napojené město v okrese Heilbronn. Lokalita nabízí kompletní infrastrukturu se školami, mateřskými školami, lékaři a obchodními možnostmi, stejně jako pestré sportovní a volnočasové aktivity. Blízkost rekreační oblasti v údolích řek Kocher a Neckar, krátké cesty do čtvrtí Kochendorf a Jagstfeld a dobré napojení na veřejnou dopravu výrazně přispívají ke kvalitě bydlení. Také státní silnice a přípojky na dálnice směrem k Heilbronn a Neckarsulm jsou snadno dostupné – atraktivní jak pro rodiny, tak pro pracující.

Vstupte do svého nového, komfortního a prostorného domova! Dům se otevírá vstupní halou, která vás zavede přímo k hostinské toaletě a koutku s věšákem. Prostorná kuchyně nabízí dostatek místa pro rozvíjení vašich kulinářských dovedností. Obývací a jídelní prostor s přímým přístupem na terasu zve ke společenským večerům s rodinou či přáteli.

V horním patře na vás čekají tři prostorné ložnice, z nichž dvě mají vlastní vstup na balkon, a tím poskytují krásné místo pro odpočinek. Koupelna s denním světlem je navržena jak funkčně, tak útulně a nabízí prostor pro relaxaci po náročném dni.

Podkroví nabízí další obytný prostor s vlastní koupelnou a toaletou.

Suterén poskytuje dodatečný úložný prostor a řadu možností využití. Zde naleznete dostatek místa pro vaše záliby nebo jako úložnou plochu. Nabídku doplňuje samostatná hobby místnost, technická místnost a kotelna.

+++ Energetický štítek je k nahlédnutí při prohlídce +++

+++ Při dotazech uveďte, prosím, svou adresu a telefonní číslo, aby bylo možné se s vámi rychle spojit. +++

Obytná plocha byla stanovena dle vyhlášky DIN 277.

Realitní zástupci nejsou žádáni! Podle § 7 UWG je nepřímý kontakt ze strany realitních zprostředkovatelů bez výslovného souhlasu příjemce zakázán!

Údaje dle § 5 DDG

KVLB Invest GmbH

Allee 40

74072 Heilbronn

Tel.: 07131/6188375

Zápis v obchodním rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Okresní soud Stuttgart

Registrační číslo: B 783884