Pronájem bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyWaldecker Str. 9 Duisburg Röttgersbach Nordrhein-Westfalen 47169

Toto světlé 2+kk s přibližně 59 m² obytné plochy se nachází ve 2. patře velmi udržovaného a klidného vícegeneračního domu – zasazeného do mimořádně příjemné obytné čtvrti, která zve k odpočinku a relaxaci.

Čerstvě zrekonstruované a moderně zařízené, byt je ihned k nastěhování. Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa pro Váš individuální interiérový styl. Z kuchyně se dostanete přímo na slunný balkon s krásným výhledem – ideální místo pro první ranní kávu nebo pro poklidný večerní odpočinek.

Světlá koupelna s denním světlem a vanou zve k relaxaci, zatímco samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru pro soukromí. Vlastní sklep slouží jako další úložný prostor. Díky službám správce je budova i venkovní prostory pravidelně udržovány, takže se můžete plně soustředit na své pohodlí. Volitelně je k dispozici pronájem garáže nebo parkovacího místa.

Pronájem probíhá formou stupňovitého nájemného, takže máte od začátku jasný přehled o vývoji nájmu:

1. rok: 500 €

2. rok: 525 €

3. rok: 550 €

4. rok: 575 €

5. rok: 600 €

6. rok: 625 €

Ideální pro jednotlivce či páry, kteří si cení klidu, komfortu a upraveného obytného prostředí.

Byt se nachází v klidné obytné ulici v centrální části Duisburgu. Okolí je charakteristické udržovanými vícegeneračními domy a příjemnou, sousedskou atmosférou. Obchody pro každodenní potřeby, pekárny, lékárny a kavárny jsou pohodlně dosažitelné pěšky.

Dopravní spojení hromadnou dopravou je vynikající: tramvajové a autobusové zastávky se nacházejí v bezprostřední blízkosti a hlavní nádraží Duisburg je vzdáleno jen pár minut. I autem je poloha ideální – přístup k přípojím na dálnice A40 a A59 umožňuje rychlou dostupnost celého Porušského regionu.

Pro volný čas a odpočinek nabízí nedaleká oblast Sechs-Seen-Platte zelenou oázu s četnými procházkovými a cyklistickými stezkami. Veškeré školy, mateřské školky i lékařská péče jsou také v okolí, což činí lokaci atraktivní jak pro jednotlivce a páry, tak pro malé rodiny.

Přehled hlavních předností:

• Balkon s krásným výhledem

• Světlé místnosti

• Čerstvě zrekonstruováno v moderním stylu

• Světlá koupelna s denním světlem a vanou, modernizována

• Klidná obytná lokalita v upraveném prostředí

• Udržovaný, klidný vícegenerační dům

• Služby správce budovy a venkovních ploch

• Vlastní sklep

• Volitelně k pronájmu garáž nebo parkovací místo