Pronájem nebytového prostoru • 350 m² bez realitky, Durynsko

Tento všestranně využitelný komerční objekt o rozloze přibližně 350 m² nabízí vše, co podnikatelé potřebují:

Velkorysá dílna o cca 214 m² se třemi širokými rolovacími vraty a přilehlý kancelářský blok o cca 350 m² – ideální pro řemeslné podniky, technologické firmy, stavební stroje, logistiku nebo sklad s administrativními potřebami.

Hala je příjezdově přístupná na úrovni terénu a dosažitelná přes tři velké vjezdové otvory (cca 4 × 4,5 m). Hloubka haly je cca 15 m – ideální pro dodávky, rozvážkové vozy nebo stroje. K dispozici jsou připojení na vysoké napětí a plynové topení. V kancelářském bloku se nachází dostatek toalet a sociálních prostor.

Další výhodou je přímá blízkost k dálnici A71, která umožňuje rychlé napojení do všech směrů – skutečná výhoda pro podniky s dodávkovou nebo zákaznickou servisní strukturou.

Nemovitost se nachází v průmyslové zóně „Am Unterwege“ v Sömmerdě (PSČ 99610) s velmi dobrou dopravní dostupností k silnici B176 a zejména k dálnici A71 – během několika minut jízdy.

Okolí je charakterizováno řemeslnými, výrobními a logistickými podniky – funkční prostředí s podnikatelskou energií. Ať už jde o schůzky se zákazníky, dodávky materiálu nebo každodenní příjezd zaměstnanců, poloha je efektivní a připravená do budoucna.

Přehled vybavení:

• Celková plocha: cca 350 m²

• Hala: cca 215 m²

• Kancelář: cca 135 m²

• 3 velká rolovací vrata (cca 4 × 4,5 m)

• Připojení na vysoké napětí

• Plynové topení

• Toalety a sociální prostory

• Optické připojení (vlákno) – ve výstavbě

• Příjezd na úrovni terénu

• Ohraničený pozemek

• Dostatek parkovacích míst na pozemku

• Dobrá dopravní dostupnost k dálnici A71

• Možnost kombinace kancelářských a halových prostor

Nemovitost je k dispozici ihned.

Výše nájmu se domlouvá individuálně na vyžádání – rádi Vám připravíme osobní nabídku přizpůsobenou délce užívání a zamýšlenému konceptu.

Bez realitního makléře – přímo od majitele.