Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato atraktivní dvoupokojová bytová jednotka o přibližně 63 m² obytné plochy se nachází v podkrovním patře sedmidomového domu v klidné obytné čtvrti Sandhausen.

Byt se skládá ze dvou místností, kuchyně, koupelny a balkonu. K bytu náleží také sklep, který je pronajatý. Navíc je možné dle přání si zařídit pronájem garáže – měsíční nájem činí 50 €.

Zdůraznění nemovitosti

Bytový dům byl pravidelně modernizován a prezentuje se ve velmi dobrém, udržovaném stavu:

Modernizace a péče:

- Střecha: Částečně obnovená střešní krytina, nová okapová svodnice (2024)

- Vytápění: Moderní topný systém, obnoven v roce 2003

- Fasáda: Nově izolovaná a omítnutá v roce 2024

- Schodiště: Renovováno s novým vstupním systémem a novým oknem (2024)

- Rozvaděč: Modernizován

- Infrastruktura: Vodovodní a kanalizační přípojky obnoveny (2022)

Dodatečné vybavení:

- Garáže a parkovací místa: V zadní části pozemku se nachází pět garáží a dvě parkovací místa

- Úložné prostory: Ke každé bytové jednotce náleží vlastní sklep

Dům se nachází v oblíbené čtvrti v Sandhausen, která zaujme svou klidnou atmosférou a blízkostí ke všem důležitým zařízení. Obchodní možnosti, školy, školky a veřejná doprava jsou v blízkosti. Lokalita navíc nabízí vynikající napojení na okolní města.

Sandhausen se nachází přibližně osm kilometrů jižně od Heidelbergu a je součástí metropolitní oblasti Rýn-Neckar.

Město nabízí svým přibližně 15 000 obyvatelům veškeré pohodlí každodenního života, včetně obchodních příležitostí, gastronomických zařízení, lékařské péče a lékáren. K dispozici je řada mateřských škol a škol, stejně jako bohatý klubový život a různé sportovní a volnočasové možnosti pro rozličné zájmy.

Veřejná doprava je velmi dobře napojena. Nádraží St. Ilgen/Sandhausen nabízí přímé spoje do Heidelbergu, Mannheima a Karlsruhe. Heidelberg je dostupný autem i veřejnou dopravou přibližně za 15 minut. Německá dálnice A5 je vzdálena asi 10 minut jízdy autem.