Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyKöln Urbach Nordrhein-Westfalen 51145

Nabízí se k pronájmu 89 m² velký 3+kk byt v přízemí pečlivě udržovaného rodinného domu v kolónském Porzu Urbach.

• Nájemné bez služeb: 1.150 €

• Provozní náklady: 350 € (včetně nákladů na vytápění)

• Celkové nájemné: 1.500 €

• Kauce: 3.000 €

Domácí mazlíčci nejsou povoleni.

Všechny místnosti jsou přístupné centrálně z haly a mají okna s dostatkem denního světla.

Koupelna je vybavena velkými dlaždicemi, vanou, umyvadlem a připojením pro pračku; samostatná toaleta byla rovněž modernizována v souladu s nejnovějšími standardy.

Kuchyně nabízí dostatek místa pro klasickou vestavěnou kuchyň a malý stůl se židlemi.

Obývací/jídelna je vybavena oknovou stěnou zabírající celou šířku místnosti. Odtud se dostanete na lodžii, kde vás ráno vítá sluneční světlo a nádherný výhled do zeleně. Další dvě místnosti poskytují dostatek prostoru pro využití jako ložnice nebo pracovnu. V vnitřním úložném prostoru lze skladovat různé věci. K bytu náleží také samostatný sklepní prostor. Pro obyvatele domu je dále k dispozici sklep na kola a prostor s pračkami a sušičkami, přičemž provoz je hrazen mincovním systémem.

⸻

Domovník zajišťuje správu objektu a postará se o úklid schodiště, údržbu zahrad, výměnu odpadkových kontejnerů a zimní služby.

Bytový dům se nachází v pravobranné části Kolína Porz Urbach a je zasazen do prostorného zeleného parku. Pěšky nebo na kole se během pár metrů ocitnete přímo uprostřed přírody. Oblast pro rekreaci Leidenhausen a Wahner Heide jsou během krátké doby dosažitelné pro rozlehlé procházky a odpočinkové cyklistické túry.

Doprava do centra Kolína veřejnou dopravou je vynikající. Bonn a okres Rhein-Sieg jsou také rychle dostupné.

Autobusová zastávka se nachází jen několik metrů od domu u silnice B8; nejbližší příjezd na dálnici s napojením na A59, A3 a A4 je také v bezprostřední blízkosti.

V bezprostředním okolí se nachází řada veřejných parkovacích míst. Garážová místa je možné pronajmout samostatně v naproti ležícím podzemním garážovém komplexu.

Jedná se o velmi udržovaný 10patrový obytný dům s 64 byty, který se nachází v klidné vedlejší ulici a je obklopen bohatou zelení.

Před sjednáním prohlídky se očekávají bližší údaje o osobě zájemce o pronájem a o jeho osobních a finančních poměrech.