Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyGeorgstraße 16 Gelsenkirchen Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45879

Od 21.9.2025 je možné se nastěhovat do krásného, zrenovovaného bytu, který se nachází ve 3. patře. Tři příjemné pokoje si můžete zařídit podle svého osobního vkusu. Při prohlídce je k dispozici aktuální energetický štítek. Dále je Vám k dispozici sklep.

Nemovitost se nachází v centrální části Gelsenkirchen-Mitte, na adrese Georgstraße 16. Přímo před budovou se nachází veřejné hřiště, které činí lokalitu obzvlášť rodinně přátelskou a přidává další možnosti pro volnočasové aktivity.

V bezprostřední blízkosti najdete četné možnosti pro nákupy, restaurace, kavárny, lékaře a další poskytovatele služeb. Okolí, kde se mísí bydlení s komerčními provozy, vytváří dynamické a zároveň dobře zajištěné prostředí.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající: električky a autobusové linky se nacházejí v bezprostřední blízkosti a hlavní nádraží Gelsenkirchen je dosažitelné během několika minut. Díky dálnicím A42 a A40 je pak rychlé spojení i do okolních měst Porúří, jako jsou Essen, Bochum nebo Dortmund.

Díky centrální poloze, dobrému dopravnímu spojení a sousedícímu hřišti je tento objekt vhodný nejen pro rodiny, ale je rovněž atraktivní pro páry, jednotlivce, studenty a dojíždějící, kteří hledají dobře dostupné bydlení v živé městské lokalitě.

Byt ve 3. patře zaujme upraveným vybavením a promyšleným uspořádáním místností. Světlé prostory a velká okna zajišťují přátelskou atmosféru a příjemné světelné podmínky. Obývací pokoj nabízí dostatek místa pro individuální úpravy.

Koupelna je moderně obložena dlažbou a disponuje vanou. V kuchyni jsou k dispozici všechny potřebné přípojky, takže ji lze zařídit dle vlastních představ. Podlahové krytiny se v jednotlivých místnostech liší – jedny jsou laminátové, jiné dlažební – a jsou v udržovaném stavu.

Díky poloze ve 3. patře si užijete krásný výhled na okolí – zejména na přímo přilehlé hřiště.

Impressum

Údaje dle § 5 TMG

B & W Immobilien Management UG (s ručením omezeným)

Goethestraße 42

45964 Gladbeck

Německo

Zastoupeno:

Franz-Josef Barth (jednatel)

Alexander Wachtel (místopředseda vedení)

Kontakt:

Telefon: +49 151 29468127

E-mail: info@bundwimmobilien.de

Web: www.bundwimmobilien.de

Zápis do rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku u okresního soudu v Gelsenkirchenu

Obchodní rejstříkové číslo: HRB 19149

DIČ:

Identifikační číslo pro DPH dle § 27a zákona o DPH: bude doplněno

Povolení dle § 34c GewO:

Vydáno: Úřadem pro dohled nad veřejným pořádkem v Recklinghausenu

Kurt-Schumacher-Allee 1

45657 Recklinghausen

Pojistka odpovědnosti za profesi:

Provinzial

Asselner Hellweg 131

44319 Dortmund

Územní platnost pojištění: Německo

Osoba odpovědná za obsah dle § 55 odst. 2 RStV:

Franz-Josef Barth

Goethestraße 42

45964 Gladbeck