Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyZinkhüttenstraße 51 Mülheim an der Ruhr Mülheim an der Ruhr Nordrhein-Westfalen 45473

Nur wenige Minuten vom Ortskern von Mülheim entfernt und doch ruhig gelegen befindet sich das vor einiger Zeit sanierte und vor allem energetisch modernisierte Mehrparteienhaus, in dem sich eine ca. 83 ² große 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage befindet. Sie können bequem mit dem Fahrstuhl fahren. Der Grundriss ist ganz klassisch: zunächst

Jak ukazují fotografie, je byt velmi světlý a vybavený několika zajímavými prvky (např. osvětlené úložné prostory ve stěnách a přírodní kamenná zeď v obývacím pokoji). Majitelé použili vysoce kvalitní materiály. Například v obývacím pokoji byly instalovány atraktivní dřevěné podlahové desky ve stylu venkovského domu. Ložnice a dětské pokoje mají kvalitní laminátovou podlahu, zatímco kuchyň/chodba/koupelna jsou vybaveny pěknými podlahovými dlaždicemi.

Byt je snadno dostupný výtahem; ten také vede přímo do sklepních prostor. Díky all-inclusive balíčku je byt například vhodný i pro starší osoby, neboť úklid chodeb a zimní údržba (např. posypání solí) – to vše nebude pro vás v budoucnu žádným problémem, protože tyto služby jsou již zahrnuty v domovém poplatku.

Byt je momentálně pronajatý, nicméně v případě vlastního užívání může být uvolněn.

Vybavení:

Detaily:

- Rok výstavby 1973, rekonstruováno v roce 2006

- Domovní poplatek: 300 € měsíčně

- Náklady na vytápění a fond oprav zahrnuty v poplatku

- Ústřední olejové topení

- Ohřev vody pomocí solární energie

- Energetická hodnota: potřeba 49 kWh

- Vysoce kvalitní podlahová krytina

- Koupelna s denním světlem a vanou

- Skladovací prostor

- Kabelová televize

- Sklep, prádelna a sušárna

- Možnost uskladnění jízdních kol

- Osobní výtah

Nachází se v blízkosti města, jen pár minut od centra Mülheim. Poloha je tak centrální, že k dosažení centra nemusíte vůbec použít auto. Přesto je obytný komplex umístěn v velmi klidném prostředí. Je k dispozici široká škála obchodních možností, a také v docházkové vzdálenosti jsou dětská zahrádka, školy a veřejná doprava.

DALŠÍ INFORMACE K VYBAVENÍ:

Solární systém pro ohřev vody, plastová okna s izolačním dvojsklem, vysokokvalitní laminátová podlaha ve všech obytných prostorách, koupelna s vanou a oknem, vodoměr, bílé vnitřní dveře, systém tepelné izolace budovy, ústřední olejové topení s kotlem pro nízkoteplotní provoz, výtah v domě, společná prádelna a sušárna, energetický štítek s hodnotou spotřeby 49,00 kWh/(m2·rok) a mnoho dalšího!

Každý byt je vybaven měřiči studené a teplé vody.