Pronájem bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyGerbersruhstr. 99, , Bádensko-Württembersko

Tento vysoce kvalitně vybavený a čerstvě modernizovaný 2-pokojový byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších lokalit Wieslochu – přímo u parku Gerbersruh, v klidu a přitom blízko centra.

Byt je v současné době kompletně renovován a bude předán v prvotřídním, čerstvě zrekonstruovaném stavu ke dni 01.02.2026.

Je ideální pro pracující jednotlivce, páry, expaty i profesionály, kteří ocení moderní standard bydlení, klid a vynikající dopravní spojení.

Lokalita – klid, příroda a perfektní dostupnost

Mikrolokace patří mezi nejoblíbenější oblasti Wieslochu:

• Přímo u Gerbersruhparku – pohled na zeleň, klid a možnost odpočinku

• Jen pár minut chůze od škol, pekárny, supermarketu, lékařů a sportovišť

• Velmi dobré autobusové spojení do centra města a k nádraží Wiesloch-Walldorf

• SAP sídlo ve Walldorfu: cca 10 minut

• Heidelberger Druckmaschinen AG: rovněž cca 10 minut

• Dálnice A5/A6 jsou snadno dostupné

• Klidná obytná ulice, bez průjezdového provozu, s dobrými parkovacími možnostmi

Perfektní pro dojíždějící, expaty a všechny, kteří hledají klidné a udržované obytné prostředí.

Přednosti bytu

• Světlý obývací pokoj s otevřeným obývacím a jídelním prostorem

• Velká okna a elektrické žaluzie

• Podlahové vytápění pro příjemné klima

• Moderní vestavěná kuchyň s myčkou, sporákem a pultem

• Moderní koupelna se denním světlem, vybavená sprchou a vanou

• Ložnice s kvalitní podlahou a výhledem do zeleňi

• Velký krytý balkon

• Terasa s malou zahrádkou (exkluzivní využití) – ideální k relaxaci

• Uschovna a vlastní sklepní jednotka

Parkovací stání v ceně

Byt je pronajímán včetně dvou parkovacích stání:

– 1× parkovací místo v podzemní garáži

– 1× venkovní parkovací místo

Jedná se o velmi vzácnou výhodu v této lokalitě.