Pronájem nebytového prostoru • 240 m² bez realitkyStockumer Straße 28, , Severní Porýní-Vestfálsko

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

Vítejte v budově Intechlo Building B14 – moderní a všestranně využitelném komerčním objektu v srdci technologického parku ve Wittenu. Budova zaujme svou pevnou konstrukcí z ocelových a betonových sloupů a nabízí podnikům flexibilní možnosti využití v profesionálním prostředí.

V 1. patře budovy je již k dispozici prostorná skladová plocha o rozloze cca 240 m². Tento prostor se vyznačuje světlou, rovnou a snadno přístupnou plochou, která je ideální jako sklad, archiv nebo výrobní hala. Přímo vedle se nachází samostatná kancelář s vestavěnou kuchyňskou linkou, která se skvěle hodí pro administrativní účely. Moderní vestavěná kuchyň pak nabídku doplňuje a přináší další komfort.

Přístup do prostoru je zajištěn osobním i nákladním výtahem a reprezentantní schodištěm. Díky flexibilnímu dispozici prostoru lze prostory optimálně přizpůsobit individuálním požadavkům.

Lokalita & Dopravní spojení

Budova Intechlo Building B14 se nachází ve vynikající lokalitě uvnitř technologického parku ve Wittenu, přímo u dálnicového uzlu Bochum/Dortmund/Hagen. Dálnice A44 je dosažitelná během několika minut, což zajišťuje rychlé spojení s okolními městy.

Stanice S-Bahn Witten-Annen je dosažitelná pěšky během pouhých 3–5 minut a linka S33 poskytuje přímé spojení do Bochumu, Dortmundu a Hagenu. Tato optimální dostupnost činí lokalitu ideální pro firmy, které se spoléhají na dobrou logistiku a dopravní dostupnost.

Detaily & Výhody

· Skladová plocha cca 240 m² v 1. patře

· Přilehlá samostatná kancelář včetně

· Vestavěná kuchyň k dispozici

· Přístup prostřednictvím osobního a nákladního výtahu

· Vnější parkovací místo v ceně pronájmu

· Flexibilní možnosti využití (sklad, výroba, archiv)

· Kvalitní a udržované okolí budovy

Vybavení

• Technické vybavení: Napájecí a síťová připojení, vysokorychlostní internet přes optická vlákna, nákladní výtah, bezbariérový přístup, třífázový proud

• Estetické vybavení: Udržovaná laminátová podlaha, světlé stěnové provedení, prostorné okna

• Energie & Životní prostředí: Rozsáhlá fotovoltaická elektrárna na střeše pro udržitelnou energetickou zásobu

• Parkovací možnosti: Jedno venkovní parkovací místo je zahrnuto v ceně nájmu, další místa jsou k dispozici na vyžádání

• Bezpečnost & Služby: 24hodinový přístup, recepce s poštovní obsluhou a bezpečnostní službou, moderní lobby a pokoj pro návštěvy, videodozor areálu

Termíny prohlídek

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo zasláním dotazu. Tel.: 01578 9305051

Doplňující informace

Energetický štítek je k dispozici při prohlídce.

Všechny údaje jsou uvedeny dle nejlepšího vědomí. Případné chyby a mezilehlé pronájmy vyhrazujeme. Tento exposé slouží pouze jako předběžná informace; právně závaznou podmínkou je pouze uzavřená nájemní smlouva. Za správnost a úplnost údajů neneseme odpovědnost.

Impressum

Údaje dle § 5 TMG

Realitní poradenství Tobias Segieth

Holzstraße 79

58453 Witten

Telefon: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de

Majitel:

Tobias Segieth

Právní forma:

Živnostník

Dohledový úřad

Městský úřad Witten

Marktstraße 16

58452 Witten

https://www.witten.de/rathaus-service/verwaltung/aemter-dezernate/dezernat-3/ordnungsamt/

Povolení dle § 34c GewO uděleno:

Ennepe-Ruhr-Kreis

Hauptstraße 92

58332 Schwelm

Odbor:

Realitní makléř

Příslušná komora:

IHK Mittleres Ruhrgebiet

Ostring 30-32

44787 Bochum

Uděleno v:

Německo

Mimosoudní řešení spotřebitelských sporů

Evropská komise provozuje platformu pro on-line řešení sporů (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Naši e-mailovou adresu naleznete výše v impressu.

Řešení spotřebitelských sporů/Univerzální rozhodčí řízení

Nejsme povinni ani ochotni se účastnit řízení před spotřebitelským rozhodčím orgánem.

Centrální kontaktní místo dle Digital Services Act - DSA (Nařízení (EU) 2022/265)

Naše centrální kontaktní místo pro uživatele a úřady dle čl. 11, 12 DSA je dosažitelné následovně:

Telefon: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de