Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyHanielstraße 31 Essen Katernberg Nordrhein-Westfalen 45327

Byt byl čerstvě zrenovován a je vybaven vestavěnou kuchyňí. Tady už jen stačí se nastěhovat a cítit se jako doma. Byt je k prohlídce od 16.12. a poté i k nastěhování. Oficiální začátek nájmu by mohl být od 01.01.2026.

Byt se nachází ve čtvrti Katernberg, klidné, převážně obytné části severního Essenu. Ulice Hanielstraße je uklidněná přípojní ulice, která nabízí příjemnou atmosféru k bydlení.

Díky dobrému spojení s veřejnou dopravou – například linkou 107E a dalšími spoji – se rychle dostanete do dalších částí města nebo na nádraží „Zollverein Nord“.

Okolí nabízí dobrou infrastrukturu: obchody, zelené plochy a sociální zařízení jsou v dosahu pěší chůze.

Spojení – Vzdálenost:

• Veřejná doprava (autobus) – 0,3 km

• Vzdálenost k dálkovému železničnímu spojení – 7,6 km

• Dálnice – 2,2 km

• Letiště – 35,1 km

Nová plynová centrální topení byla instalována v roce 2024

Čerstvě zrenovováno

Vestavěná kuchyň je k dispozici a je již zahrnuta v nájmu!

Katernberg se nachází přibližně sedm kilometrů severovýchodně od centra Essenu, na hranici s Gelsenkirchen-Feldmark, a je zařazen mezi „oblastí vyžadující zásadní obnovu“. Přesto má čtvrť své přednosti: zelené okraje, několik sídel rodinných domů a centrum místního zásobování kolem trhu v Katernbergu. Mezinárodně je známé UNESCO světové dědictví Zeche Zollverein, které dodává tomuto sociálně spíše slabšímu Katernbergu pozitivní image. Týdenní trh, který se koná dvakrát týdně, tvoří centrum obchodní zóny Katernbergu.