Pronájem bytu 3+1 • 98 m² bez realitkySonninstr. 14 Hamburg Hammerbrook Hamburg 20097

Luxusní, moderní 3-pokojový byt s technologií chytré domácnosti a exkluzivními vymoženostmi

Tento stylový a prostorně rozvržený 3-pokojový byt nabízí nejvyšší komfort a moderní vybavení na několika úrovních. Byt je k dispozici převážně zařízený kvalitním nábytkem, který vytváří jedinečnou atmosféru pohody. Byt je ihned k nastěhování a nabízí vám kromě elegantního interiéru také možnost pronájmu bez nábytku – v takovém případě by bylo nutné nábytek uskladnit na vlastní náklady.

S minimální dobou pronájmu 12 měsíců se tento byt ideálně hodí pro nájemce se zájmem o dlouhodobý pobyt, kteří nechtějí slevit z kvalitního vybavení a moderních technologií.

Chytrá domácnost:

Byt je vybaven pokročilými zařízeními pro chytrou domácnost. Světlo, podlahové vytápění a další zařízení lze pohodlně ovládat pomocí aplikace. Navíc zařízení reagují na přítomnost obyvatel, což zajišťuje další pohodlí a optimalizaci spotřeby energie.

Dispozice bytu a vybavení:

Byt se rozkládá na dvou patrech a nabízí obzvlášť prostorné rozvržení místností. Obývací pokoj ve 4. patře se nachází na celém spodním patře a je orientován na jihozápad. Velká okna od podlahy až ke stropu zaplavují místnost denním světlem a nabízejí úchvatný výhled. Podél celé šířky obývacího pokoje vede obrovský balkon, který poskytuje přímý přístup na Sonninkanal a zve k uvolněným chvilkám na čerstvém vzduchu.

Otevřený schodiště do horního patra zajišťuje plynulý přechod mezi patry a pocit volného prostoru. Vysoké stropy a otevřené, světlé místnosti dodávají moderní a prostornou atmosféru. Ve 4. patře se nachází také moderní koupelna se sprchou, která přináší další komfort.

V horním patře se nachází dva pokoje, které mohou být využity jako ložnice nebo pracovny. Před oběma pokoji je další balkon, který lze uzavřít prosklenými dveřmi – ideální pro vychutnání si výhledu na město i během chladnějších podzimních dnů.

Druhá koupelna v horním patře je vybavena vanou a doplňuje tak komfortní bydlení.

Kuchyně a vybavení:

Kuchyně je vybavena kvalitními spotřebiči značky Siemens a nijak nechybí plnohodnotné vybavení. Pračka s integrovaným sušákem zajišťuje dodatečný komfort.

Technika a zábava:

V bytě jsou integrovány dvě velké ploché obrazovky a Bose Surround systém v obývacím pokoji, který nabízí mimořádný zážitek ze zábavy.

Další výhody:

K bytu náleží garážové parkovací místo v podzemní garáži, které lze na vyžádání pronajmout. Dále dům nabízí přístaviště, kde může být vaše vlastní loď zdarma připevněna. Pro milovníky vodních sportů jsou v domě k dispozici četné možnosti, jak si půjčit paddleboard nebo kanoe.

Byt byl v roce 2025 znovu natřen a je ve výborném stavu.

Užijte si jedinečnou atmosféru tohoto exkluzivního bytu a zažijte moderní komfort bydlení na nejlepší lokalitě!

Byt se nachází přímo u Sonninkanal. V okolí najdete vše, co k životu potřebujete:

- Real

- Edeka

- Budni

- Pekařství

- Mateřskou školku a školy

- atd.

Hlavní nádraží je dosažitelné pěšky během 7 minut.

Ulice Mönckeberg je dostupná pěšky během 8 minut.

Vysoká kvalita.