Pronájem bytu 4+1 • 78 m² bez realitkySpraulache 27, , Bádensko-Württembersko

Světlý, čerstvě zrekonstruovaný duplexový byt v klidné a udržované lokalitě v Brühl (68782).

Byt nabízí 78 m² na dvou patrech, moderní vybavení, útulnou obývací/jídelnu kuchyň a čerstvě zrekonstruovaný balkon s krásným výhledem.

Ideální pro páry, malé rodiny nebo pracující, kteří hledají klidný domov v přírodním prostředí s dobrou dostupností.

Brühl: klidné, přírodní a výborně dostupné

• Klidná obytná ulice v Brühl

• Přírodní okolí, krátké vzdálenosti k nákupům, místním službám, školám, rekreačním zařízením

• Brühl (Baden) se nachází v srdci metropolitní oblasti Rhein-Neckar a spojuje klidné bydlení s blízkostí větších měst.

• Navzdory klidnému, přírodnímu prostředí – s zelenými plochami, rekreačními oblastmi u Rýna a přírodními areály – jste během chvilky v městech jako Mannheim nebo Heidelberg.

• Pro dojíždějící: dobrá dopravní dostupnost, velká města a pracovní příležitosti v okolí a zároveň klidné obytné prostředí.

Vybavení a komfort bydlení

• 78 m² obytné plochy přes dvě patra – 4 pokoje, ideální pro páry, malé rodiny nebo pracující, kteří ocení oddělenou domácí kancelář.

• Dispozice duplexového bytu:

o Suterén: obývací pokoj, ložnice, třetí pokoj, prostorná obývací/jídelna kuchyň, koupelna se spoustou denního světla, přívětivá chodba s dostatkem prostoru pro šatník apod.

o Půdní patro: navíc další pokoj – ideální jako pracovna, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj.

• Prostorná, útulná obývací/jídelna kuchyň – perfektní pro společné jídlo a příjemné bydlení.

• Moderní střešní okna s hmyzí sítí a sluneční ochranou – spousta světla, dobrá ventilace a příjemné vnitřní klima.

• Čerstvě zrekonstruovaný balkon s krásným výhledem – ideální pro odpočinek.

• Skříňový prostor v suterénu pro další úložné možnosti.

• Klidný a velmi udržovaný dům s příjemnou sousedskou komunitou – bezpečné a příjemné místo k bydlení.

Nacházíme se právě v závěrečných fázích náročné rekonstrukce, která bude kompletně dokončena do poloviny prosince 2025. Přiložené obrázky jsou částečně vytvořeny virtuálně pomocí umělé inteligence či vizuálně upraveny, aby ilustrovaly zamýšlený design a poskytly představu o výsledném stavu bytu.

Velikost, tvar a dispozice (řezy) však nebyly změněny. Prosím, vezměte také na vědomí dispozici přes 2 patra.