Pronájem bytu 3+kk • 98 m² bez realitkyRubensstraße 25 Karlsruhe Neureut Baden-Württemberg 76149

Tento atraktivní 3,5-pokojový byt se nachází ve 3. patře udržovaného rodinného domu se čtyřmi patry a je snadno přístupný výtahem. Byt je momentálně kompletně renovován a po dokončení prací se představí v moderním, vysoce kvalitním stavu. Podlahy i koupelny budou zcela vyměněny, což dodá bydlení současnou atmosféru.

Hvězdou bytu je světlý a prostorný obývací prostor, který je otevřeně propojen s kuchyní a vytváří příjemný, vstřícný pocit prostoru. Odtud se dostanete na balkon, který nabízí další volné venkovní posezení.

Koupelna s přirozeným denním světlem bude vybavena bezbariérovou sprchou a moderními dlaždicemi, což přispěje k elegantnímu a komfortnímu wellness pocitu. Toaleta je oddělená – což je v běžném životě praktické.

Zvláště je třeba vyzdvihnout centrální chodbu, ze které jsou všechny místnosti přímo přístupné. Toto promyšlené uspořádání zajišťuje optimální možnosti využití a velkou flexibilitu při zařizování.

K bytu náleží také sklepní kóje, která nabízí další úložný prostor.

Byt se nachází na adrese Rubensstraße 25 v karlsruheské čtvrti Neureut, která představuje klidnou a rodině přívětivou lokalitu s příjemným sousedstvím. Neureut se vyznačuje vesnickým charakterem, spoustou zeleně a vynikající infrastrukturou. Obchody, supermarkety, pekárny, lékaři a další zařízení denní potřeby jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je výborné: Tramvajové linky S1 a S11 umožňují přímé a rychlé spojení do centra Karlsruhe. Pro řidiče jsou k dispozici ideální napojení na silnici B36 a dále na dálnici A5, takže mají z této polohy prospěch i dojíždějící.

Rekreační zařízení, jako jsou sportovní kluby, dětská hřiště, zelené plochy a rozsáhlé pěší stezky, činí Neureut obzvlášť atraktivním pro rodiny, páry i pro ty, kteří si cení klidného bydlení při zároveň skvělé dostupnosti.

Kombinace vysoké kvality života, dobré infrastruktury a bydlení blízkého přírodě činí Rubensstraße velmi vyhledávanou adresou v rámci Neureut.

- 3,5-pokojový byt ve 3. patře (s výtahem)

- Čerstvě zrenovovaný byt: nové podlahy, modernizované koupelny

- Světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní

- Přístup na balkon přímo z obývacího pokoje

- Koupelna s denním světlem a bezbariérovou sprchou

- Oddělená toaleta

- Centrální hala s přístupem do všech místností

- Klidná poloha v Karlsruhe-Neureut

- Dobré spojení veřejnou dopravou (S1/S11) a blízké obchody

- Sklepní kóje pro další úložný prostor

Byt je ideální jak pro jednotlivce, páry, tak i pro mladé rodiny. Těšíme se na Vaši zprávu!