Pronájem bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyRostocker Straße 2 Magdeburg Neue Neustadt Sachsen-Anhalt 39124

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Rostocker Straße überzeugt durch helle Räume, moderne Ausstattung und ein ruhiges Wohnumfeld. Auf rund 49 m² wurde umfassend modernisiert: neuer Bodenbelag, neue Fußleisten, frisch gestrichene Wände, neue Innentüren sowie eine neue Dusche mit neuen Armaturen verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen und gepflegten Charakter.

Nově zrekonstruovaný 2+kk byt v patrovém přízemí udržovaného vícebytového domu na ulici Rostocker se vyznačuje světlými místnostmi, moderním vybavením a klidným bydlením. Na přibližně 49 m² proběhla komplexní modernizace: nová podlaha, nové lišty, čerstvě natřené stěny, nové vnitřní dveře a nová sprcha s moderními armaturami dodávají bytu současný a upravený charakter.

Der helle Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und bietet beste Voraussetzungen für erholsame Nächte. Die Küche ist separat angelegt, bietet Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien.

Světlá obývací část zajišťuje příjemný pocit z prostoru. Ložnice se nachází v klidné části okolo vnitřního dvoru a nabízí ideální podmínky pro regenerační noci. Kuchyně je uspořádána samostatně, poskytuje dostatek místa pro kuchyňskou linku a malý jídelní kout. Odtud máte přímý přístup na balkon, který je ideální pro ranní kávu nebo relaxaci venku.

Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt neben der neuen Dusche über neue Armaturen und einen eleganten, beleuchteten Spiegel. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Koupelna byla zmodernizována a kromě nové sprchy je vybavena novými armaturami a elegantním osvětleným zrcadlem. K bytu náleží také vlastní sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Vytápění je zajištěno plynovým centrálním topením.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und eignet sich ideal für ruhige, langfristige Mieter, die ein gepflegtes, ruhiges Zuhause suchen.

Byt se pronajímá nenatřený (bez nábytku) a je ideální pro klidné, dlouhodobé nájemníky, kteří hledají upravený a poklidný domov.

Die Wohnung liegt in der Rostocker Straße 2, im Stadtteil Neue Neustadt (PLZ 39124 Magdeburg). Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und gewachsener Infrastruktur.

Byt se nachází na adrese Rostocker Straße 2, ve čtvrti Neue Neustadt (PSČ 39124 Magdeburg). Tato lokalita spojuje klidné bydlení s dobrou dostupností a vyspělou infrastrukturou.

Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und kleine Cafés sind fußläufig vorhanden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer ruhigen, angenehmen Nachbarschaft.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí zastávky tramvají a autobusů, takže centrum města je dosažitelné během několika minut. Obchody, lékárny, pekárny a malé kavárny jsou v docházkové vzdálenosti. Okolí je charakterizováno udržovanými vícebytovými domy a klidným, příjemným sousedstvím.

Die Neue Neustadt gilt als aufstrebendes Wohngebiet mit guter Anbindung an die Innenstadt und gleichzeitig viel Ruhe – ideal für Berufstätige, Paare oder Singles, die stadtnah, aber entspannt wohnen möchten.

Neue Neustadt je považována za perspektivní obytnou oblast s dobrou dostupností centra a zároveň s velkou mírou klidu – ideální pro pracovníky, páry či jednotlivce, kteří chtějí bydlet blízko centra, ale v uvolněné atmosféře.

• Umfassend renoviert: neuer Boden, neue Fußleisten, neue Türen, frische Wände

• Kompletně zrekonstruováno: nová podlaha, nové lišty, nové dveře, čerstvě natřené stěny

• Neue Dusche und neue Armaturen im Bad

• Nová sprcha a nové armatury v koupelně

• Balkon, direkt von der Küche aus begehbar

• Balkon, přístupný přímo z kuchyně

• Schlafzimmer ruhig zum Innenhof

• Ložnice orientovaná k tichému vnitřnímu dvoru

• Modernisiertes Bad mit beleuchtetem Spiegel

• Modernizovaná koupelna s osvětleným zrcadlem

• Gaszentralheizung

• Plynové centrální topení

• Internet bis 250 Mbit/s (z. B. Telekom) verfügbar

• Internet až 250 Mbit/s (např. Telekom) k dispozici

• Glasfaseranschluss beantragt

• Žádost o optické připojení podána

• Eigenes Kellerabteil

• Vlastní sklepní kóje

• Unmöbliert

• Nenatřený (bez nábytku)

• Gepflegtes, ruhiges Wohnhaus

• Udržovaný, klidný obytný dům