Pronájem bytu 4+1 • 166 m² bez realitkyDüsseldorf Düsseltal Nordrhein-Westfalen 40237

Velkorysý jedinečný byt na 2 úrovních s částečně otevřeným půdorysem – ideální pro městsky orientovanou domácnost o 2 či 3 osobách.

Byt vás přivítá v horní úrovni s centrálním předpokojem, pokrytým černo-bílými podlahovými dlaždicemi. Odtud jsou přístupné dvě prostorné místnosti (celkem cca 62 m²), které lze využít jako multifunkční obývací/jídelní prostor, dále otevřená kuchyň, samostatný pokoj pro děti či hosty – který je zároveň vhodný jako kancelář na doma – a atraktivní hostinská koupelna se sprchou.

Srdcem bytu je terasa o rozloze cca 20 m² ve formě klidného patia/atria s přístupem z obývacího prostoru a kuchyně. Jedná se prakticky o volný prostor, který byt výrazně rozšiřuje! Zde se nabízí umístění velkých květináčů s rostlinami a sedacích souprav.

V dolní úrovni se nachází ložnice, vymezena malým, soukromým světelným dvorem, s přilehlým koridorem, který může být využit jako šatna. K dispozici je rovněž kvalitně vybavená koupelna s bílými obklady obsahující sprchu i vanu, která zve ke komfortnímu odpočinku.

Využijte prostorové možnosti a dlouhé stěny pro realizaci svých designových snů!

Velmi udržovaný dům se 6 byty, kde jsou byty v držení majitelů – postavený slavným dűsseldorfsým architektem Aloysem Odenthal.

Ideální městské bydlení s velmi individuálním charakterem na Grafenberger Allee, naproti Humboldtstraße (Düsseltal/Zooviertel), přitom v docházkové vzdálenosti od vyhledávané trendy čtvrti Ackerstraße; současně s velmi dobrou dostupností do centra města vzdáleného cca 1 km.

Veškeré zařízení pro každodenní potřeby, stejně jako stanice metra a železniční spojení, jsou ihned dosažitelné.

Patio je vybaveno dřevěnými deskami (Bangkirai); všechny otevírací plochy terasových dveří jsou až do podlahy. Hostinská koupelna se sprchou je v horní úrovni a hlavní koupelna v dolní úrovni je bílá s obklady.

Světlý laminát, obklady dlaždic v koupelnách jsou provedeny v odstínech šedé nebo černé.

Předplatné nákladů na provoz včetně zálohy na vytápění činí pouhé 2,50 € za m².

Vytápění je zajištěno moderním plynovým centrálním topením s kondenzační technologií.

Ohřev teplé vody probíhá pomocí elektrického průtokového ohřívače.

VĚCI A NABÍDKA NÁBYTKU ZOBRAZENÉ NA FOTOTGRAFIÍCH PŘEDSTAVUJÍ NÁVRH ZAŘÍZENÍ A NEJSOU SOUČÁSTÍ NABÍDKY.

Shrnutí: velkorysý byt s individuálním charakterem na nesmírně žádané lokalitě!

Soukromá nabídka

Stav: Nově zrenovovaný

Obytná plocha: 166,00 m²

Počet pokojů: 4

Počet koupelen: 2

Hlavní energetický zdroj: Plyn

Typ energetického průkazu: Výpis spotřeby

Energetická třída: D

Konečná spotřeba energie: 116,90 kWh/(m²a)

Rok výstavby: 1958

Infrastruktura: Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, gymnázium, veřejná doprava

Při dotazech prosím přiložte samohodnocení.