Pronájem bytu 2+1 • 53 m² bez realitkySchäferstraße 1, , Sasko

Vítejte ve Vašem novém domově!

Vysoce zrekonstruovaný 2-pokojový byt – idylicky situovaný v centru Waldenburgu, nedaleko známé Töpfergasse. Nemovitost se nachází v upraveném prostředí a ve velmi oblíbené lokalitě. Kromě krásného dispozice nabízí byt velkou vanu pro relaxaci, samostatnou komoru pro domácnost, kvalitní vinylové podlahy, moderní dveře, účinné tepelné čerpadlo a parkovací místa s připraveným elektrickým připojením pro wallboxy – téměř žádné přání zde nezůstane neuspokojeno.

________________________________________________________________________________________

Tento stylový 2-pokojový byt o přibližně 53 m² obytné plochy spojuje moderní bydlení, kvalitní vybavení a energeticky úsporné prostředí – ideální pro všechny, kteří si cení kvality, komfortu a udržitelnosti.

První nastěhování po kompletní rekonstrukci:

Nemovitost byla v rámci rekonstukce modernizována také z energetických důvodů. Disponuje účinným vzduchovým tepelným čerpadlem v kombinaci s kondenzační kotlem (plyn). Ve srovnání s běžnými plynovými topeními to znamená pro obyvatele výrazné úspory energie a nákladů.

V interiéru na Vás čeká nadčasově elegantní prostředí: kvalitní vinylové podlahy, moderní vnitřní dveře a útulná koupelna, vybavená velkoplošnými designerskými obklady, exkluzivními armaturami a prémiovým sanitárním nábytkem. Tady vzniká Váš osobní wellness prostor pro každodenní život.

Praktická samostatná komora pro domácnost v bytě nabízí místo pro pračku, sušičku a dostatek úložného prostoru.

Světlem prosvětlený obývací pokoj nabízí prostor k relaxaci, přilehlá kuchyň Vás zve ke kulinářským zážitkům. Ložnice, uspořádaná prakticky, vytváří klidné útočiště.

Pro další komfort jsou na vyžádání k dispozici parkovací místa s přípravou pro wallboxy – udržitelná a připravená na budoucnost.

Základní údaje o bytě:

• Obytná plocha: cca 53 m²

• Počet místností: 2

• Nájemné (bez poplatků): 450 €

• Provozní náklady: 110 €

• Celkové nájemné: 560 €

________________________________________________________________________________________

Poznámky k procesu podání žádosti / prohlídce:

Abychom mohli efektivně a férově koordinovat domluvu termínů, prosíme Vás o předběžné poskytnutí základních údajů k Vaší žádosti o byt. Jakmile obdržíme tyto informace, brzy Vám zašleme termín prohlídky.

Prosíme o zaslání:

• Čistého domácího příjmu

• Druhu pracovního poměru (např. na dobu neurčitou/určitou, jméno zaměstnavatele)

• Požadovaného termínu nastěhování a počtu osob, které se nastěhují

• Údajů o domácích mazlíčcích

• Informace, zda máte aktuální výpis SCHUFA

• Informace, zda můžete doložit potvrzení o bezdlužnosti vůči nájemnému

• Uvedení, zda existují finanční omezení (např. exekuce, probíhající či ukončené insolvence, složená čestná prohlášení, exekuce)

Upozornění na ochranu osobních údajů: Poskytnuté údaje slouží výhradně k účelu pronájmu této nemovitosti a budou považovány za důvěrné. Jejich předání třetím osobám mimo proces pronájmu neproběhne.

Byt se nachází v atraktivní a klidné rezidenční oblasti Waldenburgu, která zároveň nabízí výbornou dostupnost. Centrum města s obchody, pekárnami, lékárnami a službami je dosažitelné během pár minut. Také mateřské školy, základní školy a zdravotnická zařízení jsou v bezprostřední blízkosti, což činí lokalitu obzvláště příznivou pro rodiny.

Waldenburg je známý svou historickou starou částí, idylickým zámkem a rozsáhlými zelenými plochami, které lákají k procházkám a výletům. Nedaleký Grünefelder Park s výběhem zvířat, růžovou zahradou a jezery nabízí odpočinek uprostřed přírody a je oblíbenou destinací pro rodiny i ty, kteří hledají klid.

Pro sportovně založené jsou k dispozici četné volnočasové aktivity, jako jsou cyklostezky a pěší turistika, veřejný bazén a různé sportovní kluby. Díky dobrému dopravnímu spojení – jak směrem do Zwickau, Glauchau a Chemnitzu, tak k dálnici A4 – je Waldenburg rovněž ideálním výchozím bodem pro dojíždějící.

Zde bydlíte v prostředí, které harmonicky spojuje klid, propojenost s přírodou a výbornou dostupnost – místo, kde se budete cítit jako doma.

• První nastěhování po vysoce kvalitní komplet rekonstrukci – užijte si jedinečný pocit, když jako první nájemce vstoupíte do zcela obnoveného bytu.

• Komplexní modernizace celé nemovitosti: nové topné zařízení včetně aktualizovaných rozvodů, účinné vzduchové tepelné čerpadlo ve spojení s kondenzačním kotlem (plyn).

• Bydlení na cca 53 m² s optimálním půdorysem – světlé, přívětivé a ideální pro jednotlivce nebo páry.

• Prostorný obývací pokoj s množstvím denního světla a harmonickou atmosférou.

• Moderní kuchyň, která nabízí prostor pro společné vaření a příjemné posezení.

• Exkluzivní koupelna pro relaxaci: vybavena komfortní vanou s elegantními velkoplošnými dlaždicemi, stylovými designovými armaturami a luxusním sanitárním nábytkem – zde vzniká Váš osobní wellness prostor.

• Praktická samostatná komora pro domácnost v bytě, která nabízí místo pro pračku, sušičku a dostatek úložného prostoru.

• Ložnice s útulným uspořádáním – klidné útočiště s garancí pohodlí.

• Kvalitní vinylové podlahy v atraktivním designu a moderní dveře, které dokonale doplňují celkový dojem kvality.

Parkování:

• Parkovací místa u domu – k dispozici na základě poptávky, již připravena pro wallboxy pro elektromobilitu

Nastěhování je možné ihned.

R & K Liegenschafts GmbH

Waldenburger Straße 87

D-08371 Glauchau

Zastupující jednatel:

Ralf Käferstein

Kontakt:

E-mail: post(at)ruk-L.de (post@ruk-L.de)

Registrový soud: Okresní soud v Chemnitzu

Registrační číslo: HRB 34392