Prodej bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyFürth Oberfürberg Bayern 90768

Jedná se o maisonette byt v pečlivě udržovaném domu s více byty, postaveném v roce 1996.

Byt má celkem přibližně 65 m² a rozprostírá se na dvou patrech (2. a 3. patro).

V nižším patře (2. patro) se nachází vstupní hala, funkční chodba s praktickou vestavěnou skříní. Odtud se dostanete do kuchyně a také do světlého, prostorného obývacího pokoje, který má vstup na balkon.

Vnitřní schodiště vede do horního patra (3. patro).

Zde se nachází ložnice, koupelna s vanou a další místnost, kterou lze využít například jako kancelář, šatnu nebo dětský pokoj.

Další balkon nabízí nádherný, nepřekrytelný výhled do zeleně.

K bytu patří venkovní parkovací místo před domem a sklepní kóje.

Rezervní fond bytu činí aktuálně přibližně 1.400 €.

Nabízený prodej 3-pokojového bytu se nachází v oblíbené a klidné rezidenční oblasti v městské části Oberfürberg.

Díky přímé poloze u městského lesa Fürth je zajištěna nerušená obytná atmosféra a vysoká hodnota rekreačních možností v okolí.

Zařízení pro každodenní potřeby, jako jsou obchody, lékařská péče, lékárny, mateřská školka a základní škola, jsou dosažitelná pěšky.

Doprava do městských center Norimberka a Fürthu je výborná. Díky nedaleké jihozápadní tangente se rychle dostanete do centrálních částí města.

Spojení s veřejnou dopravou je také zajištěno.

Tato adresa kombinuje výhody bydlení v přírodě na okraji města s dobrou dostupností městské infrastruktury.

- přibližně 65 m² rozlohy rozložených do dvou pater (2. a 3. patro)

- 2. patro: chodba s vestavěnou skříní, kuchyně, obývací pokoj, balkon, propojené schodiště

- 3. patro: ložnice, koupelna, pokoj vhodný jako kancelář/šatna/dětský pokoj, balkon

- venkovní parkovací místo před domem

- sklepní kóje

Údaje podle § 5 TMG:

Kancelář:

Reidelbach Immobilien

Hirschenstr. 11

90762 Fürth

Sídlo:

MR Immo GmbH

Ředitel: Manuel Reidelbach

Heideweg 96

92318 Neumarkt

Německo

Kontakt:

Telefon: 0911 1440 9064

E-mail: info@reidelbach-immobilien.de

Web: https://immobilienmakler-fuerth.com

DIČ: DE354994802

Dohledový orgán:

Obchodní oprávnění podle § 34c GewO udělené:

Průmyslově-obchodní komorou Mnichov a Horní Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mnichov

Německo

Web: www.ihk-muenchen.de

Odborové předpisy:

§ 34c Gewerbeordnung (GewO)

Vyhláška o makléřích a developerovi (MaBV)

Předpisy jsou dostupné na www.gesetze-im-internet.de

Odpovědnost za obsah:

Jako poskytovatelé služeb jsme podle § 7 odst. 1 TMG za vlastní obsah těchto stránek odpovědní dle obecných právních předpisů. Podle §§ 8 až 10 TMG však nejsme povinni dohlížet na předávané nebo uložené cizí informace ani vyšetřovat okolnosti, které by naznačovaly nezákonnou činnost. Povinnosti odstranit nebo zablokovat využití informací dle obecných právních předpisů tímto nejsou dotčeny. Za zmíněné porušení odpovědnost nastává až od okamžiku, kdy jsme o konkrétním porušení vědomi. Jakmile se o takovém porušení dozvíme, obsah neprodleně odstraníme.

Odpovědnost za odkazy:

Naše nabídka obsahuje odkazy na externí webové stránky třetích stran, nad jejichž obsahem nemáme žádnou kontrolu. Proto za tento cizí obsah nenabízíme žádnou záruku. Za obsah odkazovaných stránek je vždy odpovědný příslušný poskytovatel nebo provozovatel těchto stránek.

Autorská práva:

Obsahy a díla vytvořená provozovateli těchto stránek podléhají německému autorskému právu. Kopírování, úpravy, distribuce a jakákoli forma využití mimo rámec autorských práv vyžaduje písemný souhlas příslušného autora nebo tvůrce.