Pronájem nebytového prostoru • 212 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tato restaurace nabízí mimořádnou příležitost, jak uskutečnit gastronomický koncept v exkluzivním prostředí a na špičkové adrese. Plně vybavená a připravená k okamžitému provozu, čeká na svého provozovatele na jednom z nejžádanějších pobřežních letovisek Lübecker Bucht.

Uspořádání/interiérové materiály

Interiér nastavuje laťku co do kvality a stylu: Dřevěná podlaha z masivních dubových prken a prostorný bar v moderním betonovém designu dodávají prostoru městský šmrnc. Stropní obklady z rakouského chatu vyprávějí vlastní příběh a vyzařují rustikální půvab, který prostoru dodává zvláštní útulnost – skutečně jedinečné prostředí.

Hostinský prostor

Velkorysá venkovní terasa s kapacitou cca 54 hostů, která přímo navazuje na interiér s cca 45 místy k sezení, představuje další přednost a díky rozsáhlým posuvným prvkům umožňuje téměř úplné propojení vnitřních a venkovních prostor. Promyšlená architektura způsobí, že restaurace v létě působí jako jeden celek, čímž poskytuje hostům otevřený výhled na moře a promenádu. V chladnějších nebo deštivých dnech zajišťuje kombinace markýzy Pergola, bočních větrných clon a šesti výkonných infračervených topných světel to, že se terasa dá využívat po celý rok. Tím je zaručeno příjemné prostředí i při méně příznivém počasí.

Vybavení

Tato zcela vybavená restaurace disponuje komplexní, ihned provozuschopnou infrastrukturou od předních výrobců, která zároveň zaručuje maximální funkčnost i komfort. Mezi vybavení patří například plynový sporák, grilovací deska, konvektomat a zóna pro udržování tepla, stejně jako odsávání s mastným zachytávačem, plynulá mycí linka s expresním mycím strojem a zóna pro sušení. Dále je zde výrobník ledových kostek, chlazené zásuvky, vinná chladička, zvukový systém, nádobí apod. Seznam zařízení a výrobců Vám rádi zašleme.

V jedinečné jižní lokalitě, přímo u Seebrückenvorplatz v Pelzerhaken, se nachází tento vysoce kvalitně vybavený gastronomický prostor. V srdci tohoto živého pobřežního letoviska v Lübecker Bucht a pouhých pár krocích od pláže se hostům otevírá fantastický výhled na moře a molo.

Tato výjimečná lokalita je naprosto jedinečnou atrakcí: Pelzerhaken je jediným úsekem pláže v Lübecker Bucht s jižní orientací, což hostům zaručuje celodenní slunění a úchvatné západy slunce nad vodou.

Lokalita těží z vysoké a rostoucí návštěvnosti, zejména během letních měsíců, kdy si jak turisté, tak místní obyvatelé užívají pobřežní promenádu a okolní volnočasové atrakce. V bezprostřední blízkosti restaurace se také nachází řada vodních sportovních zařízení, jako je windsurfing a kitesurfing, což dále přitahuje hosty, stejně jako četné kempy a cyklotrasy. Milovníci procházek, rodiny a slunomilci ocení rušnou oblast přímo u vody a nabídka rekreačních ubytování neustále roste vzhledem k poptávce.

Díky své výborné dostupnosti přímo v centru se restaurace stává atraktivní jak pro denní návštěvníky, tak pro turisty s delšími pobyty. Blízkost Neustadtu v Holštejnsku a dobrá dostupnost z Hamburku a Lübecku rozšiřují dosah zákazníků a zajišťují stabilní klientelu.

Shrnuto: Exkluzivní lokalita přímo u pláže s jedinečným výhledem v regionu, který se vyznačuje pestrou turistickou nabídkou a růstem. Zde nacházejí provozovatelé ideální podmínky k úspěšnému etablování gastronomického konceptu.

Restaurace je nabízena formou nájmu za 3 500 €/měsíc. Dále je stanovena oddělená platba za vybavení ve výši 51 000 €, která se po vzájemné dohodě splácí během 60 měsíců splátkami 850 €/měsíc.

Vybavení zahrnuje všechna zařízení jako jsou pulty, kuchyňské vybavení/zařízení, sezení/stoly, nádobí a příbory, markýza. Nebyly zahrnuty do vybavení chladící prostory v UG.

Minimální doba trvání nájemní smlouvy: 5 let

Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH.

Při prohlídce je k dispozici platný energetický průkaz.

Těšíme se na Váš zájem!