Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitkyAhornweg Erlangen Erlangen Bayern 91056

Řadový dům ve středu řady nabízí na cca 120 m² obytné plochy moderní domov s dostatkem místa pro celou rodinu. První nastěhování po komplexní, vysoce kvalitní rekonstrukci činí tento objekt zvlášť atraktivním.

Rozložení místností je promyšlené: Kromě prostorného obývacího a jídelního prostoru s přímým vstupem na slunnou terasu jsou k dispozici dvě moderní koupelny a několik ložnic. Plně sklepněný podkrovní prostor poskytuje další úložný prostor a široké možnosti využití.

Pozemek o rozloze cca 180 m² je snadno udržovatelný a díky terase a zahradnímu domku získává další obytnou a volnočasovou hodnotu.

- Energetický štítek: Ve zpracování

Zvláštnosti:

Tento objekt je prodáván výlučně soukromou osobou, proto nejsou vítány nabídky realitních makléřů.

Kontakt:

Těšíme se na Váš dotaz a jsme Vám k dispozici pro další informace nebo domluvení prohlídky.

Tento půvabný řadový dům se nachází v klidné, ustálené rezidenční oblasti v oblíbené části Erlangenu – ve čtvrti Bruck, která patří mezi nejžádanější lokality pro rodiny v metropolitní oblasti. Obklopená upraveným sousedstvím, malými hracími uličkami a množstvím zeleně, okolí nabízí vše, co rodiny pro pohodlný život potřebují.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí mateřské školy, základní i střední školy, několik dětských hřišť, sportovní kluby a volnočasové možnosti – mnohé z nich jsou pohodlně dostupné pěšky nebo na kole. I každodenní potřeby jsou výborně zajištěny: supermarkety, pekárny, lékárny, ordinace lékařů a drobné obchody s denními potřebami se nacházejí v bezprostředním okolí.

Skutečným lákadlem pro rodiny je také blízkost k nivám řeky Regnitz a rozsáhlým lesním a zeleným plochám, které zvou na procházky, cyklovýlety či příjemné odpoledne na čerstvém vzduchu.

První nastěhování po moderní rekonstrukci

Elektroinstalace kompletně obnovena v roce 2022

Aktuální peletové topení pro efektivní vytápění z roku 2014

Dvě stylové koupelny

Slunná terasa

Moderní balkon přes celou šířku domu v horním patře

Plně sklepněno pro úložné prostory a místnosti pro koníčky

Bílé plastové okna s dobrou izolací

Čerstvě zrenovovaný řadový dům přesvědčuje vylepšeným vybavením, které spojuje moderní obytný komfort s praktickou funkčností. Dům byl kompletně zmodernizován a nabízí Vám okamžitý nástup bez nutnosti dalších oprav. Spojuje funkčnost a komfort a je ideální pro rodiny, páry nebo pro ty, kteří hledají útulný domov v nejlepší lokalitě.

Vybavení spojuje současný obytný komfort s praktickou funkčností – nastěhujte se a hned se budete cítit jako doma!