Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V srdci města Leinfelden-Echterdingen vzniká jedinečný bytový zážitek. Novostavba rodinného domu se 12 byty je kvalitně a udržitelně zpracována od podzemní garáže až po střechu.

Prostorná podzemní garáž je vybavena nabíjecími stanicemi pro elektromobily, takže obyvatelé mohou svá vozidla pohodlně a ekologicky dobíjet. Objekt je vytápěn vzduchovým tepelným čerpadlem. Tato inovativní technologie je nejen ekologická, ale také nákladově efektivní.

Byty jsou pohodlně dostupné výtahem. Výbava je špičková a odpovídá nejnovějším standardům. V každém bytě je připojení pro pračku a kvalitně vybavená vestavěná kuchyň.

Tato novostavba je ideálním místem pro ty, kteří si cení kvalitního a udržitelného bydlení. Nabízí příjemný domov pro rodiny, páry a jednotlivce.

Světlé místnosti se rozprostírají na přibližně 58 m².

Předsíň tvoří vstupní prostor, který navazuje na prostorný obývací/diningový pokoj s otevřenou kuchyní. Podlahová okna s prosklenou zábradlím zajišťují maximální množství přirozeného světla uvnitř. Hvězdou bytu je balkon se skleněným zábradlím, na němž si můžete krásně odpočinout od každodenní rutiny.

V koupelně se nachází bezbariérová sprcha s dešťovou hlavicí a oddělením z tvrzeného skla. Ručníkovač a prostor pro pračku přidávají další komfort.

Dále je třeba zdůraznit klidnou polohu uprostřed udržovaného sousedství, jen pár minut chůze od centra města, nádraží a polí.

Moderní byt se nachází v Leinfelden-Echterdingen a vyniká svou výhodnou dopravní dostupností. Letiště Stuttgart a veletržní areál jsou vzdáleny pouze 2 km. Výjezd z dálnice A8 (Karlsruhe-Stuttgart-München) dosáhnete za 2 minuty a taktéž spolkovou silnici č. 27 (Tübingen-Stuttgart-Heilbronn).

Díky pouze cca 5 minutám chůze k připojení S- a U-Bahn, stejně jako k autobusovým spojům, jste optimálně napojeni na místní veřejnou dopravu.

Jen pár minut chůze vás odvede do centra města s obchody pro každodenní potřebu, ordinacemi lékařů a různými restauracemi.

V této obytné čtvrti mají klid a odpočinek, příroda i pestrý život své místo.

Společnosti jako Daimler AG, Robert Bosch Power Tools GmbH, Roto Frank se zde usadily a přitahují pracovní síly z celého světa. Kromě ekonomické síly nabízí Leinfelden-Echterdingen celoroční pestré akce, včetně proslulého Krautfestu. Oblast se pyšní krásnou krajinou, takže vám nic nebrání věnovat se sportovním aktivitám nebo relaxaci v přírodě, zejména na polích.

Dokonalá kombinace městského a venkovského života.

- Vestavěná kuchyň včetně elektrických spotřebičů

- Kvalitná vinylová podlaha v obytných prostorech

- Kachličky Villeroy & Boch v koupelně

- Sanitární vybavení od hansgrohe

- Bezbariérová sprcha s dešťovou hlavicí a oddělením z tvrzeného skla

- Podlahové topení

- Podlahová okna s trojitým izolačním sklem

- Elektrické rolety

- Balkon se skleněným zábradlím

- Video vysílač

- Digitální místní termostaty

- Výtah (bezbariérový)

- Parkovací místo v podzemní garáži s nabíjecí stanicí pro elektromobily

- Parkovací místo pro kočárky

- Samostatné sklepní místnosti

- Připojení pračky přímo v bytě, alternativně možnost užití vlastního přístroje v prádelně

- LAN kabeláž

- Obchody denní potřeby v bezprostřední blízkosti

Prosíme o zaslání následujících dokumentů předem:

- Poslední 3 výplatní pásky

- Aktuální pracovní smlouva

- Aktuální výpis SCHUFA

Dotazy bez uvedených dokumentů bohužel nelze dále vyřizovat. Předem děkujeme za vaši snahu a pochopení!

Kontaktujte nás prosím přímo na naši e-mailovou adresu, jsme soukromý poskytovatel a nikoliv realitní kancelář.

jvs4.immobilie@gmail.com