Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato světlá dvoupodlažní (přízemí a patro) maisonetta o přibližně 100 m² obytné plochy nabízí spoustu místa, kde se budete cítit jako doma.

V přízemí na Vás čeká otevřená a světlá kuchyň spojená s obývacím/jídelním pokojem vybaveným kamnovým krbem včetně kompletně vybavené kuchyně, dále terasa a vlastní zahrada. Malá vstupní hala s toaletou pro hosty a šatnou doplňuje dispozici bytu. Obývací pokoj poskytuje přístup na terasu a do krásné vlastní zahrady, kde můžete nerušeně relaxovat.

V patře se nacházejí dvě ložnice a koupelna s vanou a připojením pro pračku.

Podkroví s elektroinstalací a osvětlením nabízí dostatek úložného prostoru.

K parkování je před domem k dispozici jedno místo. Ve sklepě máte možnost využít úložnu.

Podmínky:

• Nájemné: 1.100,00 € / měsíc

• Provozní náklady: 180,00 € / měsíc, včetně nákladů na topení a elektřinu

• 1 x parkovací místo: 50,00 € / měsíc

• 1000 Mbit Kabel/DSL: 25,00 € / měsíc

• Celkový nájem: 1.355,00 € / měsíc

• Kauce: 3.300,00 €

Energetický koncept: elektřina/solární elektrárna s podlahovým vytápěním.

Díky dispozici je byt vhodný pro rodinu s maximálně jedním dítětem nebo pro samoživitele, stejně tak i pro manželský pár/životní společenství či pro jednotlivce s možností home office.

Prosíme o pochopení, že na "jednořádkové" dotazy odpovídat nemůžeme. Děkujeme.

Byt je k nastěhování od 01.04.2026.

Máte-li zájem, zašlete nám prosím informace o své životní situaci spolu s následujícími dokumenty:

1. Poslední tři výplatní pásky.

2. Výpis ze SCHUFA.

3. Sebehodnocení nájemce.

Do výběru bereme pouze kompletní přihlášky.

Nemovitost se nachází v Breisachu Breisach am Rhein. V docházkové vzdálenosti se nachází několik autobusových linek a železniční linky S1 a S5. V pěší vzdálenosti se dá najít řada restaurací, kaváren, supermarketů, pekáren a také dva lékaři. V bezprostřední blízkosti jsou rovněž některé zelené plochy a parky, módní obchody, fitness centra, knihkupectví a knihovna. Mateřská škola a školka jsou rovněž rychle a snadno dostupné pěšky.

• Levná elektřina díky vlastní fotovoltaické elektrárně

• Terasa

• Vlastní zahrada

• Sklep

• Koupelna s vanou

• Vestavěná kuchyň

• Toaleta pro hosty

• Kamnový krb

Díky dispozici je byt vhodný pro rodinu s maximálně jedním dítětem, pro samoživitele, stejně tak pro manželský pár/životní společenství nebo pro jednotlivce s možností práce z domova.