Prodej bytu 1+1 • 41 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12305

Schöná světlá a upravená bytová jednotka o rozloze 41 m² ve vlastnictví se nachází v podkroví moderního třípatrového rodinného domu v Lichtenrade.

Byt je kompletně vybaven dlažbou, která se ideálně hodí k podlahovému vytápění. Velká podkrovní okna jsou opatřena vnitřními hustými zatemňovacími rolety.

Koupelna je vybavena vanou.

Otevřená vestavěná kuchyň plynule přechází do obytného prostoru a působí jako loftový byt.

Již při vstupu do bytu nápadně upoutá pozornost prostorné, loftově řešené uspořádání. Vlevo od vstupní haly se nachází otevřená kuchyň, zatímco napravo otevírá velkorysý obytný prostor. Na konci obývacího pokoje je napravo umístěna velká nika, která je momentálně využita jako ložnicová část. Díky zasunutým šikmým stropům působí obytný prostor velmi prostorně. Vedle kuchyně se nachází další nika, kterou lze využít jako skříň nebo pro umístění malého postele. Dále je k dispozici malá skladovací místnost vedle koupelny.

Dům, postavený v roce 1996, obsahuje celkem 13 bytových jednotek ve vlastnictví. Každý byt má vlastní sklep.

Poplatek za dům pro vlastníka jako pronajímatele činí 85,- €.

Nájemce v současné době platí 190,- € za své provozní náklady.

Pro rok 2024 byla ze strany správy domu provedena vratná platba ve výši 630,- €.

Tento krásný podkrovní byt v ulici Bernauer Str. v 12305 Berlíně se nachází v velmi klidné lokalitě, přičemž spojení s veřejnou dopravou je skvělé. Pro pěší je rychle dosažitelná prodejna EDEKA i obchod Denns Biomarkt.

Parkování přímo u domu pro mě nikdy nebylo problémem.

Byt může být předán prázdný nebo již pronajatý (základní nájemné 410 €).