Prodej domu 4+1 • 95 m² bez realitky, Dolní Sasko

Domov pro vaši rodinu

V klidné, ustálené obytné ulici v Brinkumu na vás čeká tento s láskou modernizovaný řadový dům – ideální pro mladé rodiny nebo páry, které potřebují prostor.

Zde bydlíte blízko centra města a přesto v uvolněném prostředí – s krátkými cestami ke školám, obchodům a brémcentru.

Dům je ihned k nastěhování a lze se do něj nastěhovat bez stresu z renovace.

⸻

Bydlení se světlem a atmosférou

Obývací a jídelna tvoří srdce domu. Odtud máte přímý vstup do zimní zahrady – světlého oblíbeného místa s výhledem na slunečnou zahradu.

Ať už si vychutnáte snídani ve světle ranního slunce nebo uvolněný večer s přáteli, tato část výrazně rozšiřuje obytný prostor.

Pozemek byl záměrně navržen tak, aby vyžadoval minimální údržbu – ideální pro všechny, kdo chtějí využívat volný čas místo sekání trávy.

⸻

Prostor pro rodinu a domácí kancelář

V horním patře se nachází prostorná ložnice a kompletní koupelna.

V podkroví jsou k dispozici další místnosti – perfektní jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář.

Velká střešní okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou obytnou atmosféru.

⸻

Pevný základ – udržovaný stav

Dům byl průběžně udržován a nachází se v pečlivém stavu.

Již provedená opatření, jako výměna oken, zajišťují moderní obytný komfort.

Díky pevné konstrukci a kompletnímu sklepnímu prostoru nabízí dům udržitelný základ pro dlouhodobé bydlení.

⸻

Hodně místa ve sklepě

Kompletní sklep nabízí nejen úložný prostor, ale také další možnosti využití – například jako místnost pro koníčky, dílnu nebo fitness prostor.

Samostatný vstup zevenčí zvyšuje flexibilitu v každodenním životě.

Nejdůležitější fakta

• Rok výstavby: 1965

• Obytná plocha: cca 96 m²

• Pozemek: 142 m²

• 4 pokoje

• Kompletní sklep s cca 52 m² využitelné plochy

• Plynové ústřední topení

• Energetická třída D (130 kWh/m²a)

• Garáž k dispozici

• Zimní zahrada orientovaná na jih

• Bez provize

Lokalita – Brinkum patří mezi nejžádanější obytné oblasti v jižní Brémách

Brinkum spojuje klidné bydlení s vynikající infrastrukturou:

• Školy a školky dostupné pěšky

• Obchody v bezprostřední blízkosti

• Velmi dobré spojení s Brémami

• Rychlá dostupnost dálnice A1

• Zaběhnutá sousedská komunita

Zde bydlíte v rodinném prostředí, s hodnotovou stabilitou a blízkostí města.

⸻

Proč tento dům?

• Ihned k nastěhování

• Modernizovaný a udržovaný stav

• Zimní zahrada s přidanou hodnotou

• Klidná obytná ulice

• Dobrá infrastruktura

• Atraktivní vstup do vyhledávané lokality