Na prohlídce nemovitosti k pronájmu

Tím, že vás majitel nemovitosti pozval na prohlídku, ještě nemáte vyhráno. Nepozval totiž pouze vás a může si vybírat, komu byt (rodinný dům) nakonec pronajme. Pokud o bydlení opravdu stojíte, snažte se svým chováním a vystupováním na prohlídce majitele přesvědčit, že pronajmout byt právě vám je pro něj výhra.

Prohlidka-nemovitosti-k-pronajmu
Způsoby, jakým majitelé nemovitostí organizují prohlídky, jsou dva: většinou se jedná o individuální prohlídky, občas volí kolektivní prohlídku, kdy zájemci o nájem přijdou najednou. Vy si však vždy nejprve ujasněte váš názor na nemovitost, abyste se během prohlídky vyhnuli zbytečnému nadšení, ale i přílišným předsudkům.

Prohlídka bytu k pronájmu a na co se ptát

Naprostou většinu podstatných informací byste měli od majitele znát už před prohlídkou nemovitosti. Pro jistotu si ale projděte, jestli znáte odpovědi na následující otázky a případně se doptejte. Pokud nevíte, zeptejte se:

Na jakou dobu se bude podepisovat nájemní smlouva?
Jak dlouhá je výpovědní doba?
Jak vysoká je vratná kauce?
Jakým způsobem se bude řešit platba energií? Převodem, nebo paušální platbou majiteli s následným vyúčtováním?
Jaká je měsíční výše poplatku za energie?
Zahrnuje výše nájmu poplatek za údržbu a úklid domu či vývoz odpadu?
Jak dlouho plánuje byt pronajímat (jak dlouho tu mohu bydlet)?
Můžete-li vyměnit zámek od vstupních dveří? Kdo další má klíče?
Kde jsou popelnice?
Patří k bytu i sklep a mohu ho využít?
Jakým způsobem se řeší vytápění a ohřev vody?
Jak to funguje se společnými prostory? Kdo je uklízí?
Mohu dělat částečné (nestavební) úpravy v bytě (vymalovat, pověsit obrazy a police atd.)?
Mohu si přivést domácího mazlíčka?
Mohu v bytě kouřit?
Zařízení v bytě v okamžiku prohlídky v něm zůstane trvale?