Na prohlídce nemovitosti k pronájmu

Tím, že vás majitel nemovitosti pozval na prohlídku, ještě nemáte vyhráno. Nepozval totiž pouze vás a může si vybírat, komu byt (rodinný dům) nakonec pronajme. Pokud o bydlení opravdu stojíte, snažte se svým chováním a vystupováním na prohlídce majitele přesvědčit, že pronajmout byt právě vám je pro něj výhra.

Prohlidka-nemovitosti-k-pronajmu
Způsoby, jakým majitelé nemovitostí organizují prohlídky, jsou dva: většinou se jedná o individuální prohlídky, občas volí kolektivní prohlídku, kdy zájemci o nájem přijdou najednou. Vy si však vždy nejprve ujasněte váš názor na nemovitost, abyste se během prohlídky vyhnuli zbytečnému nadšení, ale i přílišným předsudkům. 

Prohlídka bytu k pronájmu a na co se ptát 

Naprostou většinu podstatných informací byste měli od majitele znát už před prohlídkou nemovitosti. Pro jistotu si ale projděte, jestli znáte odpovědi na následující otázky a případně se doptejte. Pokud nevíte, zeptejte se: 

  • Na jakou dobu se bude podepisovat nájemní smlouva
  • Jak dlouhá je výpovědní doba? 
  • Jak vysoká je vratná kauce? 
  • Jakým způsobem se bude řešit platba energií? Převodem, nebo paušální platbou majiteli s následným vyúčtováním? 
  • Jaká je měsíční výše poplatku za energie? 
  • Zahrnuje výše nájmu poplatek za údržbu a úklid domu či vývoz odpadu? 
  • Jak dlouho plánuje byt pronajímat (jak dlouho tu mohu bydlet)? 
  • Můžete-li vyměnit zámek od vstupních dveří? Kdo další má klíče? 
  • Kde jsou popelnice? 
  • Patří k bytu i sklep a mohu ho využít? 
  • Jakým způsobem se řeší vytápění a ohřev vody? 
  • Jak to funguje se společnými prostory? Kdo je uklízí? 
  • Mohu dělat částečné (nestavební) úpravy v bytě (vymalovat, pověsit obrazy a police atd.)? 
  • Mohu si přivést domácího mazlíčka? 
  • Mohu v bytě kouřit? 
  • Zařízení v bytě v okamžiku prohlídky v něm zůstane trvale? 

Přesvědčte se také, že: 

  • Zdi nemají viditelné praskliny a fleky, které by mohly znamenat zatékání vody. 
  • Na zdech, ani nikde jinde není plíseň. 
  • Lze otevírat a zavírat všechna okna a dveře. 
  • Vše odpovídá informacím a fotografiím z inzerátu

Možná by vás zajímalo také

Zůstaňte s námi v kontaktu
Odebírejte novinky
z realitního trhu