Předání nemovitosti

Přemýšlíte o prodeji nemovitosti? Připravili jsme pro vás jednoduchého průvodce, který vám pomůže s celým procesem a
upozorní vás na důležité kroky v jednotlivých fázích prodeje.

Na co si dát pozor při předání nemovitosti

Možná si řeknete, co je na tom? Prostě předám klíče a je to. Stejně už mám peníze na účtu a podepsanou kupní smlouvu, ale není to úplně tak. Jedná se sice o poslední úkol celého procesu, ale i u něj je dobré dodržovat pravidla a vše mít řádně sepsáno.

Datum předání nemovitosti by měla stanovit kupní smlouva. V tento den je nejen vhodné, ale nutné sepsat předávací protokol.

Předávací protokol k nemovitosti

  • Informace o prodávajícím a kupujícím (jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu)
  • Adresa, na které se nemovitost nachází (v případě bytu i jeho číslo v rámci bytového domu), případně údaje z katastru nemovitostí
  • Aktuální stavy elektroměru, vodoměru, plynoměru
  • Počet předávaných klíčů k nemovitosti a popis k čemu slouží (např. klíč od vchodových dveří do domu 3x, klíč od vchodových dveří do bytu 4x atd.)
  • Vybavení a jeho aktuální stav (např. kuchyňská linka bez viditelných škod)
  • Prostor pro případné poznámky a dohody, které mohou vzniknout na místě (např. nestihli jste plně vyklidit dům nebo byt. S přebírajícím tak můžete do protokolu zaznamenat, že se zavazujete zbylé věci odvézt do 2 dnů).
  • Datum, místo a podpisy předávajícího a přebírajícího

Pokud si chcete být jisti, že budete mít předávací protokol správně, využijte našeho Centra služeb, kde najdete předávací protokol v balíčku s kupní smlouvou.

Máte podepsaný předávací protokol v kapse? Je hotovo. Není to zase tak složité, co říkáte?






Co dál?
Vložení inzerátu