Jak vytvořit inzerát na pronájem nemovitosti
Bez dobře napsaného inzerátu se vaše šance na úspěšný pronájem bytu či domu výrazně snižují. Přinášíme základní rady k tvorbě stručného, avšak výstižného a přitažlivého inzerátu, nabízejícího pronájem nemovitosti.
Při tvorbě inzertního textu myslete vždy především na to, co asi zájemce o pronájem potřebuje vědět a jak mu to sdělit co nejpoutavější, nejoriginálnější formou. Dosáhnete toho vynecháním fádních frází („krásný byt“), zapojením emocí (konkrétním líčením života v domě) a co nejpodrobnějším popisem nemovitosti a jejího okolí. Přehlednosti pomůžete členěním textu do odstavců a používáním nadpisů.
Inzerát na pronájem bytu
Důležité informace, které by měl obsahovat text inzerátu na pronájem bytu:
- patro bytu a počet pater domu (u přízemních bytů lze uvést výšku oken od chodníku),
- dispozice včetně plochy všech místností v m2 (půdorys lze přiložit do fotogalerie),
- orientace oken na světové strany,
- stav bytu a domu (před / po rekonstrukci),
- typ stavby (panel, cihla, novostavba),
- typ vytápění,
- příslušenství (balkón, garáž, garážové stání, komora, předzahrádka, sklep, terasa),
- údaje o výtahu,
- vybavení včetně internetu a kabelová televize,
- náklady na energie a další poplatky,
- celkové konečné náklady,
- ideální počet lidí,
- vratná kauce, doba smlouvy,
- lokalita,
- občanská vybavenost a okolí (hřiště, parky, sportoviště, školy, školky, zdravotnická střediska),
- dopravní dostupnost,
- fotografie.
Inzerát na pronájem rodinného domu
Co by měl obsahovat text inzerátu na pronájem domu:
- dispozice včetně plochy všech místností v m2 (půdorys lze přiložit do fotogalerie),
- orientace oken na světové strany,
- rok výstavby (případně rok větší rekonstrukce),
- typ stavby (cihla, novostavba),
- typ vytápění,
- příslušenství (balkón, garáž, komora, předzahrádka, sklep, terasa),
- velikost okolního pozemku a jeho popis,
- vybavení včetně internetu a kabelová televize,
- náklady na energie a další poplatky,
- celkové konečné náklady,
- ideální počet lidí,
- vratná kauce, doba smlouvy,
- lokalita,
- občanská vybavenost a okolí (hřiště, parky, sportoviště, školy, školky, zdravotnická střediska),
- dopravní dostupnost,
- fotografie.
A rozhodně neuškodí, přeložit inzerát do anglického jazyka. Zvláště, nabízíte-li nemovitost k pronájmu v Praze nebo v dalších českých městech.
O nemovitosti pište v inzerátu pravdivě
Buďte pozitivní a neuvádějte zákazy („nechci nájemníka se psem“), hlavně ovšem nic nezamlčujte a už vůbec nelžete. Každá nepravda nakonec vyjde najevo a potenciální nájemníky odradíte. Snažte se naopak přilákat skutečné zájemce, aby prohlídka nemovitosti s nimi měla smysl.