Jak vytvořit inzerát na pronájem nemovitosti

Bez dobře napsaného inzerátu se vaše šance na úspěšný pronájem bytu či domu výrazně snižují. Přinášíme základní rady k tvorbě stručného, avšak výstižného a přitažlivého inzerátu, nabízejícího pronájem nemovitosti.

Zadani-inzeratu
Při tvorbě inzertního textu myslete vždy především na to, co asi zájemce o pronájem potřebuje vědět a jak mu to sdělit co nejpoutavější, nejoriginálnější formou. Dosáhnete toho vynecháním fádních frází („krásný byt“), zapojením emocí (konkrétním líčením života v domě) a co nejpodrobnějším popisem nemovitosti a jejího okolí. Přehlednosti pomůžete členěním textu do odstavců a používáním nadpisů.

Inzerát na pronájem bytu 

Důležité informace, které by měl obsahovat text inzerátu na pronájem bytu: 

  • patro bytu a počet pater domu (u přízemních bytů lze uvést výšku oken od chodníku), 
  • dispozice včetně plochy všech místností v m2 (půdorys lze přiložit do fotogalerie), 
  • orientace oken na světové strany, 
  • stav bytu a domu (před / po rekonstrukci), 
  • typ stavby (panel, cihla, novostavba), 
  • typ vytápění, 
  • příslušenství (balkón, garáž, garážové stání, komora, předzahrádka, sklep, terasa), 
  • údaje o výtahu, 
  • vybavení včetně internetu a kabelová televize, 
  • náklady na energie a další poplatky, 
  • celkové konečné náklady, 
  • ideální počet lidí, 
  • vratná kauce, doba smlouvy, 
  • lokalita, 
  • občanská vybavenost a okolí (hřiště, parky, sportoviště, školy, školky, zdravotnická střediska), 
  • dopravní dostupnost, 
  • fotografie

Inzerát na pronájem rodinného domu 

Co by měl obsahovat text inzerátu na pronájem domu: 

  • dispozice včetně plochy všech místností v m2 (půdorys lze přiložit do fotogalerie), 
  • orientace oken na světové strany, 
  • rok výstavby (případně rok větší rekonstrukce), 
  • typ stavby (cihla, novostavba), 
  • typ vytápění, 
  • příslušenství (balkón, garáž, komora, předzahrádka, sklep, terasa), 
  • velikost okolního pozemku a jeho popis, 
  • vybavení včetně internetu a kabelová televize, 
  • náklady na energie a další poplatky, 
  • celkové konečné náklady, 
  • ideální počet lidí, 
  • vratná kauce, doba smlouvy, 
  • lokalita, 
  • občanská vybavenost a okolí (hřiště, parky, sportoviště, školy, školky, zdravotnická střediska), 
  • dopravní dostupnost, 
  • fotografie. 

A rozhodně neuškodí, přeložit inzerát do anglického jazyka. Zvláště, nabízíte-li nemovitost k pronájmu v Praze nebo v dalších českých městech. 

O nemovitosti pište v inzerátu pravdivě 

Buďte pozitivní a neuvádějte zákazy („nechci nájemníka se psem“), hlavně ovšem nic nezamlčujte a už vůbec nelžete. Každá nepravda nakonec vyjde najevo a potenciální nájemníky odradíte. Snažte se naopak přilákat skutečné zájemce, aby prohlídka nemovitosti s nimi měla smysl. 

Možná by vás zajímalo také