Nebytový prostor je kompletně zrekonstruovaný, má zcela nová dřevěná okna s izolačními dvojskly a nové dřevěné vstupní dveře.

Prostor má svůj vlastní zabezpečovací systém a je ideální k pronájmu jako kancelář nebo dílna. Dal by se využít i jako ordinace či salon. Prostor se skládá z jedné velké vstupní místnosti o 32m2, místnost má dvě okna do zahrady a jako podlahová krytina je použit pochozí koberec. Zadní místnost, která na hlavní prostor navazuje, je oddělená dveřmi, má 8m2 a je dlážděná leštěnou žulou. Z této místnosti se vstupuje do samostatné toalety. Prostor se nachází ve 2PP bytového domu, zapuštěného do mírného svahu, okna jsou nad úrovní okolního terénu, který je travnatý. Vstupní chodbu by bylo možné využít i jako čekárnu.