Bezrealitky Blog
Nejnovější články
5 kroků, jak poznat kvalitního nájemce
Chystáte se pronajímat? A nechali byste bydlet v nájemním bytě za 6 milionů s vybavením za 250 tisíc někoho, o kom vůbec nic nevíte? Pokud ano, vůbec to nemusí dopadnout dobře. Česko dlouhodobě patří mezi státy, kde se majitelé stydí poprosit zájemce o podrobnější osobní informace. Prověření zájemce je ale základ úspěchu.
Stavební úpravy v nájmu: Co smíte změnit a kdy hrozí pokuta
Chystáte se v pronajatém bytě něco opravit, vylepšit nebo kompletně zrekonstruovat? Než sáhnete po bouracím kladivu, je důležité vědět, co vše spadá pod tzv. stavební úpravy, jaké právní předpisy se na ně vztahují a kdy potřebujete souhlas majitele. Tento článek vás provede všemi podstatnými body, které musí znát každý nájemník i pronajímatel, aby se předešlo nepříjemným sporům a sankcím.
Nepodceňte prohlídku! Osvědčené tipy, jak úspěšně prodat byt či dům bez realitky
Chystáte se na prodat dům nebo byt bez realitky a přemýšlíte, jak zaujmout co nejvíc zájemců? Dobrý první dojem může rozhodnout během několika sekund – a přitom k tomu často stačí jen trochu úklidu, strategické úpravy interiéru a promyšlená prezentace. Tento praktický průvodce vás provede celým procesem přípravy nemovitosti na prodej – od prvního zametení až po prohlídku s potenciálními zájemci.
Skryté vady bytu: Na co si dát pozor při koupi i pronájmu
Skryté vady mohou být tichým nepřítelem každé nemovitosti – ať už jste kupující, nájemce, nebo majitel. Často se objeví až poté, co je smlouva podepsaná a klíče předané. Vlhkost pod podlahou, nefunkční elektroinstalace, nestabilní stropy nebo nelegální stavební úpravy – to vše může mít vážné důsledky. Tento článek vás provede nejčastějšími skrytými vadami bytu, vysvětlí právní rámec, možnosti obrany i preventivní opatření, která vám ušetří nejen peníze, ale i nervy.
Tiny house a kontejnerové bydlení – co byste měli vědět, než se pustíte do stavby
Učarovalo vám minimalistické bydlení v podobě tiny house? Tento žhavý trend nabízí nejen moderní chalupaření, ale i možnost trvalého bydlení. Na kolik vás vyjde kontejnerová chatka a co byste měli zvážit, než se pro ni rozhodnete?
Jak řešit SVJ při prodeji bytu: Stanovy, účetnictví a nejčastější otázky
Prodáváte nebo kupujete byt? Potom určitě narazíte na SVJ – společenství vlastníků jednotek. Víte ale přesně, jaké máte vůči SVJ povinnosti, jaké dokumenty musíte předat a co znamenají změny stanov SVJ či účetnictví SVJ pro obě strany? V tomto článku získáte jasný přehled a odpovědi na nejčastější otázky.
Územní řízení krok za krokem: Jak na dělení, scelování i prodej pozemku
Plánujete stavět, měnit využití pozemku nebo ho výhodně rozdělit před prodejem? Pak se nevyhnete územnímu řízení a územnímu rozhodnutí. V tomto praktickém průvodci zjistíte, co všechno žádost o územní rozhodnutí obnáší, jak funguje dokumentace pro územní řízení a proč má smysl zvážit sloučené územní a stavební řízení.
Ceny nemovitostí v Česku znovu rostou: Co čekat od jara 2025
První čtvrtina roku 2025 je za námi. Co nový rok přinesl na realitní trh? Především nový vítr, který na něj vrací pozdrženou poptávku, a rychlý růst počtu sjednaných hypoték. Potvrzují to i aktuální data posledního kvartálního monitoru realitní skupiny EHS, do které patří realitní digitální služba Bezrealitky a realitní kancelář Maxima Reality.
Nájemní poplatky – které hradí nájemce a které jsou na majiteli?
Vodné, stočné, odpady, rozhlasové poplatky nebo třeba pojištění. Nájemní bydlení s sebou kromě úhrady samotného nájmu nese i řadu dalších pravidelných plateb, které se umí zakousnout do domácího rozpočtu. Udělejte si s námi pořádek v tom, které poplatky musíte hradit z pozice nájemce, a které naopak leží na majiteli.
5 netradičních nemovitostí, které si můžete pořídit v Česku
Bydlení na vodě, zámku nebo ve věži? Proč ne. I v Česku můžete najít širokou nabídku nemovitostí, které rozhodně nespadají do kategorie běžného bydlení. Podívejte se na ty nejzajímavější – třeba vás budou inspirovat při hledání nového bydlení.
Na každý byt v Praze je 108 zájemců. Jak přežít realitní džungli?
Najít si bydlení v Praze je stále větší výzva. Na každý volný byt připadá v průměru 108 zájemců a ceny nájmů dosahují historických maxim. Vlastní bydlení se pro mnoho lidí stává nedosažitelným snem, a tak se nájemní bydlení už dávno nebere jako přechodné řešení, ale jako běžná a rozumná volba.
10 faktorů, které ovlivňují cenu nemovitosti
Vybíráte vysněné bydlení a zarazily vás odlišné ceny u na první pohled podobných nemovitostí? Možná vás překvapí, co vše může hodnotu bytu nebo domu ovlivnit. Atraktivita lokality je totiž jen jedním z mnoha faktorů. A mít o nich přehled se vyplatí – jak při koupi, tak ve chvíli, kdy prodáváte a potřebujete cenový odhad. Co tedy určuje, za kolik si pořídíte nové bydlení?
Realitní trh
5 kroků, jak poznat kvalitního nájemce
Chystáte se pronajímat? A nechali byste bydlet v nájemním bytě za 6 milionů s vybavením za 250 tisíc někoho, o kom vůbec nic nevíte? Pokud ano, vůbec to nemusí dopadnout dobře. Česko dlouhodobě patří mezi státy, kde se majitelé stydí poprosit zájemce o podrobnější osobní informace. Prověření zájemce je ale základ úspěchu.
Ceny nemovitostí v Česku znovu rostou: Co čekat od jara 2025
První čtvrtina roku 2025 je za námi. Co nový rok přinesl na realitní trh? Především nový vítr, který na něj vrací pozdrženou poptávku, a rychlý růst počtu sjednaných hypoték. Potvrzují to i aktuální data posledního kvartálního monitoru realitní skupiny EHS, do které patří realitní digitální služba Bezrealitky a realitní kancelář Maxima Reality.
Na každý byt v Praze je 108 zájemců. Jak přežít realitní džungli?
Najít si bydlení v Praze je stále větší výzva. Na každý volný byt připadá v průměru 108 zájemců a ceny nájmů dosahují historických maxim. Vlastní bydlení se pro mnoho lidí stává nedosažitelným snem, a tak se nájemní bydlení už dávno nebere jako přechodné řešení, ale jako běžná a rozumná volba.
10 faktorů, které ovlivňují cenu nemovitosti
Vybíráte vysněné bydlení a zarazily vás odlišné ceny u na první pohled podobných nemovitostí? Možná vás překvapí, co vše může hodnotu bytu nebo domu ovlivnit. Atraktivita lokality je totiž jen jedním z mnoha faktorů. A mít o nich přehled se vyplatí – jak při koupi, tak ve chvíli, kdy prodáváte a potřebujete cenový odhad. Co tedy určuje, za kolik si pořídíte nové bydlení?
Rady a tipy
5 kroků, jak poznat kvalitního nájemce
Chystáte se pronajímat? A nechali byste bydlet v nájemním bytě za 6 milionů s vybavením za 250 tisíc někoho, o kom vůbec nic nevíte? Pokud ano, vůbec to nemusí dopadnout dobře. Česko dlouhodobě patří mezi státy, kde se majitelé stydí poprosit zájemce o podrobnější osobní informace. Prověření zájemce je ale základ úspěchu.
Nepodceňte prohlídku! Osvědčené tipy, jak úspěšně prodat byt či dům bez realitky
Chystáte se na prodat dům nebo byt bez realitky a přemýšlíte, jak zaujmout co nejvíc zájemců? Dobrý první dojem může rozhodnout během několika sekund – a přitom k tomu často stačí jen trochu úklidu, strategické úpravy interiéru a promyšlená prezentace. Tento praktický průvodce vás provede celým procesem přípravy nemovitosti na prodej – od prvního zametení až po prohlídku s potenciálními zájemci.
Skryté vady bytu: Na co si dát pozor při koupi i pronájmu
Skryté vady mohou být tichým nepřítelem každé nemovitosti – ať už jste kupující, nájemce, nebo majitel. Často se objeví až poté, co je smlouva podepsaná a klíče předané. Vlhkost pod podlahou, nefunkční elektroinstalace, nestabilní stropy nebo nelegální stavební úpravy – to vše může mít vážné důsledky. Tento článek vás provede nejčastějšími skrytými vadami bytu, vysvětlí právní rámec, možnosti obrany i preventivní opatření, která vám ušetří nejen peníze, ale i nervy.
Tiny house a kontejnerové bydlení – co byste měli vědět, než se pustíte do stavby
Učarovalo vám minimalistické bydlení v podobě tiny house? Tento žhavý trend nabízí nejen moderní chalupaření, ale i možnost trvalého bydlení. Na kolik vás vyjde kontejnerová chatka a co byste měli zvážit, než se pro ni rozhodnete?
Pronájem
5 kroků, jak poznat kvalitního nájemce
Chystáte se pronajímat? A nechali byste bydlet v nájemním bytě za 6 milionů s vybavením za 250 tisíc někoho, o kom vůbec nic nevíte? Pokud ano, vůbec to nemusí dopadnout dobře. Česko dlouhodobě patří mezi státy, kde se majitelé stydí poprosit zájemce o podrobnější osobní informace. Prověření zájemce je ale základ úspěchu.
Stavební úpravy v nájmu: Co smíte změnit a kdy hrozí pokuta
Chystáte se v pronajatém bytě něco opravit, vylepšit nebo kompletně zrekonstruovat? Než sáhnete po bouracím kladivu, je důležité vědět, co vše spadá pod tzv. stavební úpravy, jaké právní předpisy se na ně vztahují a kdy potřebujete souhlas majitele. Tento článek vás provede všemi podstatnými body, které musí znát každý nájemník i pronajímatel, aby se předešlo nepříjemným sporům a sankcím.
Nepodceňte prohlídku! Osvědčené tipy, jak úspěšně prodat byt či dům bez realitky
Chystáte se na prodat dům nebo byt bez realitky a přemýšlíte, jak zaujmout co nejvíc zájemců? Dobrý první dojem může rozhodnout během několika sekund – a přitom k tomu často stačí jen trochu úklidu, strategické úpravy interiéru a promyšlená prezentace. Tento praktický průvodce vás provede celým procesem přípravy nemovitosti na prodej – od prvního zametení až po prohlídku s potenciálními zájemci.
Skryté vady bytu: Na co si dát pozor při koupi i pronájmu
Skryté vady mohou být tichým nepřítelem každé nemovitosti – ať už jste kupující, nájemce, nebo majitel. Často se objeví až poté, co je smlouva podepsaná a klíče předané. Vlhkost pod podlahou, nefunkční elektroinstalace, nestabilní stropy nebo nelegální stavební úpravy – to vše může mít vážné důsledky. Tento článek vás provede nejčastějšími skrytými vadami bytu, vysvětlí právní rámec, možnosti obrany i preventivní opatření, která vám ušetří nejen peníze, ale i nervy.
Prodej
Nepodceňte prohlídku! Osvědčené tipy, jak úspěšně prodat byt či dům bez realitky
Chystáte se na prodat dům nebo byt bez realitky a přemýšlíte, jak zaujmout co nejvíc zájemců? Dobrý první dojem může rozhodnout během několika sekund – a přitom k tomu často stačí jen trochu úklidu, strategické úpravy interiéru a promyšlená prezentace. Tento praktický průvodce vás provede celým procesem přípravy nemovitosti na prodej – od prvního zametení až po prohlídku s potenciálními zájemci.
Skryté vady bytu: Na co si dát pozor při koupi i pronájmu
Skryté vady mohou být tichým nepřítelem každé nemovitosti – ať už jste kupující, nájemce, nebo majitel. Často se objeví až poté, co je smlouva podepsaná a klíče předané. Vlhkost pod podlahou, nefunkční elektroinstalace, nestabilní stropy nebo nelegální stavební úpravy – to vše může mít vážné důsledky. Tento článek vás provede nejčastějšími skrytými vadami bytu, vysvětlí právní rámec, možnosti obrany i preventivní opatření, která vám ušetří nejen peníze, ale i nervy.
Tiny house a kontejnerové bydlení – co byste měli vědět, než se pustíte do stavby
Učarovalo vám minimalistické bydlení v podobě tiny house? Tento žhavý trend nabízí nejen moderní chalupaření, ale i možnost trvalého bydlení. Na kolik vás vyjde kontejnerová chatka a co byste měli zvážit, než se pro ni rozhodnete?
Územní řízení krok za krokem: Jak na dělení, scelování i prodej pozemku
Plánujete stavět, měnit využití pozemku nebo ho výhodně rozdělit před prodejem? Pak se nevyhnete územnímu řízení a územnímu rozhodnutí. V tomto praktickém průvodci zjistíte, co všechno žádost o územní rozhodnutí obnáší, jak funguje dokumentace pro územní řízení a proč má smysl zvážit sloučené územní a stavební řízení.