Prodej bytu Čtyřpokojový • 79 m² bez realitkyJazerná, Rovinka - Rovinka, Bratislavský kraj
Tato nemovitost již od 1 106 € měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,19 %.
**EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 4-IZBOVÝ BYT SO SÚKROMNOU ZÁHRADOU 206 m² A 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI – ROVINKA**
Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený **4-izbový byt so záhradou**, ktorý vznikol dispozičnou úpravou z pôvodného 3-izbového bytu. Nachádza sa **na prízemí moderného bytového domu postaveného v roku 2012** v obľúbenej obci **Rovinka**, len pár minút od Bratislavy.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú **komfort bývania v byte v kombinácii s výhodami rodinného domu** – veľká záhrada, terasa, súkromie a vlastné parkovanie.
Byt má **celkovú výmeru 79 m² vrátane pivničnej kobky**. Najväčším benefitom je **súkromná záhrada o výmere 206 m²**, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia, grilovanie alebo detské aktivity.
Zo záhrady je priamy vstup na **zastrešenú terasu s prístreškom z lexanu**, ktorá umožňuje komfortné využívanie počas väčšiny roka. Na druhej časti záhrady sa nachádza **pergola a záhradný domček**, ktoré poskytujú ďalší priestor na relax alebo praktické uskladnenie záhradného náradia.
Byt má **vlastné vykurovanie prostredníctvom plynového kotla** a v celom byte je **podlahové kúrenie**, čo zabezpečuje príjemný tepelný komfort a zároveň efektívne náklady na bývanie.
K bytu prislúchajú **2 parkovacie miesta**:
* jedno parkovacie miesto **pred posuvnou bránou**
* jedno parkovacie miesto **vo dvore za bránou**
Lokalita ponúka **kompletnú občiansku vybavenosť** – obchody, služby, školy, škôlky a ďalšiu infraštruktúru potrebnú pre pohodlné každodenné bývanie. Milovníci prírody a oddychu ocenia **rekreačnú oblasť jazero Košariská**, ktorá je dostupná **príjemnou pešou trasou približne za 30 minút**.
Výhodou je aj flexibilita dispozície – **v prípade potreby je možné byt upraviť späť do podoby veľkého 3-izbového bytu**.
**Základné informácie:**
* lokalita: **Rovinka**
* dispozícia: **4-izbový byt (pôvodne 3-izbový)**
* výmera bytu: **79 m² vrátane pivničnej kobky**
* záhrada: **206 m²**
* terasa so zastrešením z lexanu
* pergola a záhradný domček
* **vlastný plynový kotol**
* **podlahové kúrenie**
* **2 parkovacie miesta**
* bytový dom **postavený v roku 2012**
* byt sa nachádza **na prízemí**
* **kompletná občianska vybavenosť v okolí**
* **jazero Košariská cca 30 minút pešo**
**Cena: na vyžiadanie**
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 12. 3. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Číslo inzerátu | 1000561 |
| PENB | C - Úsporná |
| Užitná plocha | 79 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozice | Čtyřpokojový |
| Podlaží | Přízemí |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 3 582 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| MHD 4 minuty pěšky |
| Sklep 4 m² | |
| Parkování | |
| Terasa 25 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 1 106 € měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,19 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.














