Prodej domu • 307 m² bez realitky, Porýní-Falc
Kreativita se setkává s řemeslem:
V tomto objektu máte prostor pro sebe i pro všechna svá přání.
Tato villa ve stylu Bauhaus spojuje jasnou architekturu s prostorným obytným komfortem.
Villa s výhledem je určena pro ty, kteří mají rádi svobodu a současně blízkost města.
Strana se zahradou nabízí výhled z každé místnosti, zatímco strana směřující k ulici je elegantně decentně navržena.
Prosvětlené prostory díky protlažným oknům sahajícím z přízemí až do patra podtrhují avantgardní charakter.
Na vašem budoucím pozemku o rozloze 1 018 m² se nachází 307 m² stylového obytného prostoru s příjemným vstupním prostorem a soukromým mezzaninem – ideální pro pořádání oslav či vychutnávání prostorného klidu.
Pro vaše hosty, děti nebo rodiče je vhodný samostatný byt, který díky svahu a kompletnímu vybavení může fungovat i jako oddělený samostatný byt či hostinský prostor s vlastní terasou. Celkem devět pokojů poskytuje dostatek místa pro vás a vaše věci.
Zahrada je navržena v organických tvarech, aby zajišťovala klid a pohodlí.
Jedná se o vzácné designové prohlášení s prostorem pro individuální životní koncepce.
V případě vážného zájmu nás prosím kontaktujte – rádi vám předem zašleme online 3D prohlídku.
> Prodej probíhá soukromě, a proto bez makléřských poplatků.
Nachází se na klidném Rochusbergu s výhledem na Rýn a Germania. V bezprostřední blízkosti všech nezbytných zařízení pro každodenní život, stejně jako procházkových cest ve vinicích a na rýnské promenádě.
Vybavení vysoké kvality zahrnuje podlahové vytápění, solární termii, klimatizační split zařízení, vzájemnou komunikaci (interkom), samostatný byt, prostornou zahradu s robotickou sekačkou a zavlažovacím systémem (včetně zavlažování záhonků), výhled na Rýn, truhlářskou kuchyni, zařízení na odstranění vodního kamene, dešťovou nádrž, wallbox pro nabíjení vašeho elektromobilu, sklepní místnosti s přirozeným denním světlem a další vybavení.
Pro prohlídku je povinné doložení bankovní potvrzení či dokladu o financování.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1003838 |
| Užitná plocha | 307 m² |
| Celkem podlaží | 3 |
| Dostupné od | 22. 3. 2026 |
|---|---|
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Plocha pozemku | 1 018 m² |
| Cena za jednotku | 7 134 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep | |
| MHD 1 minuta pěšky |
| Garáž | |
| Parkování | |
| Terasa |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.














