Prodej domu • 232 m² bez realitkySokolská, Smidary - Smidary, Královéhradecký kraj

Nabízíme k prodeji bytový dům se 4 bytovými jednotkami v obci Smidary u Nového Bydžova.

BD je po celkové rekonstrukci z roku 2019. Konstrukce - cihlová, zateplení 120 mm. Připojen na veřejné sítě (kanalizace, vodovod, optická přípojka internetu CETIN). Topení plynové, ohřev TUV elektřinou.

Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna (FVE) o výkonu 20 kWp s bateriovým úložištěm 13,2 kWh. Přetoky smluvně ošetřeny s ČEZ Distribucí do veřejné sítě.

Velikosti bytů: 1+kk (33 m2), 2+kk (56 m2), 2+1 (52 m2) a 3+kk s balkonem (69 m2). Byty jsou rozděleny prohlášením vlastníka na samostatné jednotky, zapsané v katastru nemovitostí.

Vlastní parking na pozemku (7 míst). Příslušenství k bytům – sklepy, kolárna, technická místnost.

Trvale pronajato, podnájemní smlouvy na dobu neurčitou. Kromě výnosů z nájemného generuje bytový dům též výnos z FVE.

Prodej pouze celého domu, nikoliv po bytech.

Obec Smidary - 1600 obyvatel, veškerá dostupná občanská vybavenost (ZŠ, MŠ, obchody, lékaři, dopravní spojení vlak/autobusy), vysoká poptávka po bytech.

Prodej si zajišťuje sám majitel nemovitosti bez RK.