Prodej nebytového prostoru • 12188 m² bez realitkyDämmstoffstraße 1, , Sasko-Anhaltsko

Na prodej je multifunkční komerční nemovitost v Bitterfeld-Wolfen s celkovou plochou 12 188 m². Nemovitost je ideální pro výrobní, skladovací a distribuční účely.

• Velká chladná hala: Flexibilní využití pro skladování nebo výrobu, s prostornou výškou haly a snadno přístupnými branami.

• Kancelářská část jako přístavba: Moderně vybavené kanceláře s funkčním půdorysem, čajovnou a sanitárními zařízeními.

• Výstavní prostor jako přístavba: Prezentační prostor pro produkty nebo schůzky s klienty, přímo spojený s kancelářskou budovou.

• Volná plocha s lehkým konstrukčním stanem: Další skladovací prostor pro materiály nebo stroje, využitelný flexibilně a snadno rozšířitelný.

Nemovitost je v udržovaném stavu a nabízí okamžitou možnost využití. Přibližně 90 % existujících budov je již vybaveno moderním LED osvětlením.

Nemovitost je kompletně oplocená, disponuje dvěma hlavními vjezdovými branami z ulice Dämmstoffstraße, jednou branou z ulice Liebigstraße a další vjezdovou branou z Liebigstraße (aktuálně nevyužívanou).

V hale je instalován systém RWA a požární vodní systém přes stěnový hydrant. Požární systém nemusí být nutně využíván a přizpůsobí se budoucímu využití.

Zvláštnosti:

• Okamžitě k dispozici

• Flexibilní možnosti využití pro výrobu, skladování a výstavu

• Možnost rozšíření díky volné ploše

• Strategicky výhodná poloha pro logistiku a distribuci

Nemovitost se nachází na adrese Dämmstoffstraße 1, 06766 Bitterfeld-Wolfen, v etablované průmyslové a obchodní oblasti.

• Dobré dopravní spojení přes silnice B100 a B183, rychlé spojení s dálnicemi A9 a A14.

• Blízkost veřejné dopravy a infrastrukturních zařízení pro zaměstnance.

• Etablované podnikatelské prostředí s firmami z průmyslu, logistiky a řemesel.

Poloha nabízí jak logistické výhody, tak možnost efektivního pořádání klientských schůzek a terénních návštěv.

- Kompletně zpevněný vjezdový dvorek

- V budovách převážně LED osvětlení

- Pozemek kompletně oplocený se třemi vjezdovými branami

- Systém RWA

- Požární systém přes stěnový hydrant

- Plynový kotel (centrální topení) obnoven v roce 2021

- Lehký stan pro skladování na volné ploše

Všechny informace jsou poskytovány bez záruky. Nepřebíráme žádnou záruku za úplnost, správnost a aktuálnost těchto údajů.