Prodej nebytového prostoru • 12188 m² bez realitkyDämmstoffstraße 1, , Sasko-Anhaltsko
Dämmstoffstraße 1, , Sasko-AnhaltskoMHD 4 minuty pěškyNa prodej je multifunkční komerční nemovitost v Bitterfeld-Wolfen s celkovou plochou 12 188 m². Nemovitost je ideální pro výrobní, skladovací a distribuční účely.
• Velká chladná hala: Flexibilní využití pro skladování nebo výrobu, s prostornou výškou haly a snadno přístupnými branami.
• Kancelářská část jako přístavba: Moderně vybavené kanceláře s funkčním půdorysem, čajovnou a sanitárními zařízeními.
• Výstavní prostor jako přístavba: Prezentační prostor pro produkty nebo schůzky s klienty, přímo spojený s kancelářskou budovou.
• Volná plocha s lehkým konstrukčním stanem: Další skladovací prostor pro materiály nebo stroje, využitelný flexibilně a snadno rozšířitelný.
Nemovitost je v udržovaném stavu a nabízí okamžitou možnost využití. Přibližně 90 % existujících budov je již vybaveno moderním LED osvětlením.
Nemovitost je kompletně oplocená, disponuje dvěma hlavními vjezdovými branami z ulice Dämmstoffstraße, jednou branou z ulice Liebigstraße a další vjezdovou branou z Liebigstraße (aktuálně nevyužívanou).
V hale je instalován systém RWA a požární vodní systém přes stěnový hydrant. Požární systém nemusí být nutně využíván a přizpůsobí se budoucímu využití.
Zvláštnosti:
• Okamžitě k dispozici
• Flexibilní možnosti využití pro výrobu, skladování a výstavu
• Možnost rozšíření díky volné ploše
• Strategicky výhodná poloha pro logistiku a distribuci
Nemovitost se nachází na adrese Dämmstoffstraße 1, 06766 Bitterfeld-Wolfen, v etablované průmyslové a obchodní oblasti.
• Dobré dopravní spojení přes silnice B100 a B183, rychlé spojení s dálnicemi A9 a A14.
• Blízkost veřejné dopravy a infrastrukturních zařízení pro zaměstnance.
• Etablované podnikatelské prostředí s firmami z průmyslu, logistiky a řemesel.
Poloha nabízí jak logistické výhody, tak možnost efektivního pořádání klientských schůzek a terénních návštěv.
- Kompletně zpevněný vjezdový dvorek
- V budovách převážně LED osvětlení
- Pozemek kompletně oplocený se třemi vjezdovými branami
- Systém RWA
- Požární systém přes stěnový hydrant
- Plynový kotel (centrální topení) obnoven v roce 2021
- Lehký stan pro skladování na volné ploše
Všechny informace jsou poskytovány bez záruky. Nepřebíráme žádnou záruku za úplnost, správnost a aktuálnost těchto údajů.
Parametry nemovitosti
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Plocha nebytového prostoru | 12 188 m² |
| Cena za jednotku | 225,63 € / m2 |
| Číslo inzerátu | 1013882 |
|---|---|
| Plocha pozemku | 12 188 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 4 minuty pěšky |



























