Prodej domu 4+kk • 159 m² bez realitkyPomněnková, Mukařov - Srbín, Středočeský kraj
Nový
Pomněnková, Mukařov - Srbín, Středočeský krajČástečně vybaveno • ParkováníCena18 990 000 Kč
Tato nemovitost již od 77 790 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Exkluzivní novostavba bungalovu 4+kk, 197 m² (vč. terasy), pozemek 835 m² – Mukařov u Říčan
Nabízím k prodeji výjimečnou novostavbu moderního rodinného domu typu bungalov o dispozici 4+kk, která představuje dokonalé spojení nadčasové architektury, kvalitních materiálů a klidného bydlení v zeleni – pouhých 30 minut od centra Prahy a cca 7 minut jízdy od Říčany, které se dlouhodobě umisťují na předních příčkách žebříčků jako jedno z nejlepších měst pro život v České republice.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, kvalitní školy i školky, sportovní vyžití a především klidné prostředí obklopené přírodou.
Dům byl zkolaudován v roce 2024 a je situován v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí Prahy – Mukařov.
Celková plocha činí 197 m² (užitná plocha domu 156 m² + terasa 41 m²).
Dominantou domu je velkorysý obývací prostor o velikosti 61 m² s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, který přirozeně propojuje interiér se zahradou.
Hlavní ložnice s vestavěným nábytkem na míru a vlastní samostatnou šatnou a
další 2 ložnice.
Koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou.
Další samostatná toaleta.
Technická místnost s pračkou a sušičkou.
Částečně pochozí půda vhodná jako praktický úložný prostor.
Důraz byl kladen na funkčnost, vzdušnost a dostatek denního světla.
Kvalitní dřevěné podlahy a velkoformátová okna.
Podlahové vytápění v celém domě.
Tepelné čerpadlo (nízké provozní náklady)
Předokenní žaluzie.
Zabezpečovací systém + příprava na kamerový systém.
Dům se prodává částečně zařízený, včetně pečlivě vybraných prvků interiéru.
Pozemek o velikosti 835 m² nabízí dostatek soukromí i prostor pro relaxaci.
Terasa 41 m² ideální pro letní posezení.
Vířivka je součástí prodeje pro maximální relaxaci.
Projekt zahrady je součástí prodeje – možnost realizace dle připraveného návrhu
Parkovací stání pro 3 vozy přímo na pozemku.
Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají moderní, kvalitní a klidné bydlení s rychlou dostupností do Prahy.
Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Ráda vám nemovitost osobně představím.
Exclusive new build bungalow 4+kk, 197 m² (including terrace), plot 835 m² – Mukařov near Říčany
I offer for sale an exceptional new build of a modern family home in bungalow style with a 4+kk layout, representing the perfect combination of timeless architecture, quality materials, and tranquil living in a green environment – just 30 minutes from the center of Prague and approximately a 7-minute drive from Říčany, which have consistently ranked among the top cities for living in the Czech Republic.
The location provides full civic amenities, quality schools and kindergartens, sports facilities, and above all, a peaceful environment surrounded by nature.
The house was approved in 2024 and is situated in one of the most sought-after areas near Prague – Mukařov.
The total area is 197 m² (usable area of the house 156 m² + terrace 41 m²).
The highlight of the house is the generous 61 m² living area with a kitchenette and direct access to the terrace, which naturally connects the interior with the garden.
The master bedroom features custom built-in furniture and its own separate dressing room, along with two additional bedrooms.
The bathroom includes a shower, bathtub, and toilet.
There is an additional separate toilet.
A utility room is equipped with a washing machine and dryer.
A partially accessible attic offers a practical storage space.
Emphasis has been placed on functionality, spaciousness, and ample natural light.
High-quality wooden floors and large-format windows add to the appeal.
There is underfloor heating throughout the house.
A heat pump ensures low operating costs.
External window blinds are installed.
A security system is in place, with preparations made for a camera system.
The property is sold partially furnished, including carefully selected interior elements.
The 835 m² plot offers plenty of privacy as well as space for relaxation.
The 41 m² terrace is ideal for summer gatherings.
A hot tub is included in the sale for maximum relaxation.
The garden design is part of the sale – with the possibility to implement it according to the prepared proposal.
There are parking spaces for 3 vehicles directly on the property.
This property is an ideal choice for clients seeking modern, high-quality, and tranquil living with quick access to Prague.
For more information or to schedule a private viewing, please do not hesitate to contact me.
I would be happy to present the property to you in person.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 25. 4. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Nízkoenergetický | Ano |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 159 m² |
| Rizika | Prověřit » |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 4+kk |
| Číslo inzerátu | 1016607 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Poloha domu | Samostatný |
| Plocha pozemku | 835 m² |
| Cena za jednotku | 119 433,96 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena18 990 000 Kč
Tato nemovitost již od 77 790 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
