Prodej pozemku • 1210 m² bez realitkyJasanová, Ústí nad Labem - Střekov, Ústecký kraj
Nepřehlédněte
Jasanová, Ústí nad Labem - Střekov, Ústecký krajMHD 1 minuta pěškyCena3 200 000 Kč
Tato nemovitost již od 13 416 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,79 %.
Nabízím ke koupi stavební pozemek v atraktivní lokalitě.
Lokalita a nezaměnitelná atmosféra
• Adresa snů: Vyhledávaná a prestižní čtvrť Střekov v Ústí nad Labem, klidná ulice Jasanová.
• Panoramatické výhledy: Nádherná podívaná do údolí řeky Labe a na protilehlé zalesněné kopce, která se nikdy neomrzí.
• Oáza klidu a soukromí: Pozemek je lemován vzrostlými borovicemi a smrky, které tvoří přirozenou a voňavou pohledovou bariéru.
• Reprezentativní přístup: Příjezd k pozemku je řešen upravenou cestou ze zámkové dlažby. Pozemek má dřevěné oplocení a přístup na něj je řešen v horní části vjezdovou branou a ve spodní části brankou pro pěší.
Kaskádový terén jako vaše největší výhoda
• Unikátní architektura: Terasovitý profil je doslova plátnem pro architekta – ideální pro stavbu zapuštěnou do svahu. Vy i projektant tak můžete popustit uzdu své fantazii.
• Jistota výhledu: Díky kaskádám a svahu vám žádná budoucí výstavba v okolí nezastíní výhled do údolí.
• Členitá zahrada: Terén přímo vybízí k vytvoření oddělených zón (slunná terasa s výhledem, stinné posezení pod stromy, užitková část).
• Zpevněný základ: Části svahu jsou již prakticky zpevněny zatravňovací dlažbou. Ve spodní části pozemku je jedna z kaskád vytvořena pevnou kamennou opěrnou zdí po celé šíři pozemku.
Inženýrské sítě a právní stav (minimum byrokracie pro vás)
• Čistý list: Pozemek je v osobním vlastnictví, zcela bez právních vad a břemen.
• Elektřina bez čekání: Připojení je již smluvně zajištěno, samotná realizace přípojky od ČEZ proběhne ještě v tomto roce.
• Voda a kanalizace: Kompletní projektová dokumentace na realizaci přípojek je již hotová, čímž ušetříte měsíce zdlouhavého vyřizování.
Proč si tuto příležitost nenechat ujít
• Perfektní balanc: Bydlíte v naprostém kontaktu s přírodou, přesto s bleskovou dostupností do centra města a plnou občanskou vybaveností.
• Vzácnost na trhu: Podobné pozemky s takto silným "geniem loci" a hotovou přípravou sítí se v této lokalitě objevují jen zřídka.
Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Zavolejte nebo napište a domluvte si osobní prohlídku – tento výhled zkrátka musíte zažít!
I offer a building plot for sale in an attractive location.
Location and unmistakable atmosphere
• A dream address: The sought-after and prestigious Střekov neighborhood in Ústí nad Labem, on the quiet Jasanová Street.
• Panoramic views: A magnificent view of the Elbe River valley and the forested hills across the way—a sight you’ll never tire of.
• An oasis of peace and privacy: The property is lined with mature pine and spruce trees, forming a natural and fragrant visual barrier.
• Impressive access: Access to the property is via a paved path made of interlocking pavers. The property has a wooden fence, with access provided by a gate at the upper end and a pedestrian gate at the lower end.
Cascading terrain as your greatest advantage
• Unique architecture: The terraced profile is literally a canvas for the architect—ideal for a structure built into the slope. You and your designer can thus let your imagination run wild.
• Guaranteed views: Thanks to the terraces and the slope, no future construction in the area will block your view of the valley.
• Varied garden: The terrain is perfect for creating separate zones (a sunny terrace with a view, a shaded seating area under the trees, and a utility area).
• Stabilized foundation: Parts of the slope are already practically stabilized with grass pavers. At the bottom of the plot, one of the cascades is formed by a solid stone retaining wall spanning the entire width of the plot.
Utilities and legal status (minimal bureaucracy for you)
• Clean title: The property is privately owned, completely free of legal defects and encumbrances.
• Electricity without delay: The connection has already been contractually secured; the actual installation of the connection by ČEZ will take place later this year.
• Water and sewer: Complete project documentation for the connections is already finished, saving you months of tedious paperwork.
Why you shouldn’t miss this opportunity
• Perfect balance: You’ll live in close contact with nature, yet with lightning-fast access to the city center and all amenities.
• A rarity on the market: Similar plots with such a strong “genius loci” and fully prepared utilities are rarely available in this area.
Come see for yourself. Call or email to schedule a personal tour—you simply have to experience this view!
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 27. 4. 2026 |
|---|---|
| Typ pozemku | Stavební |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 2 644,63 Kč / m2 |
| Číslo inzerátu | 1017198 |
|---|---|
| Vlastnictví | Osobní |
| Plocha pozemku | 1 210 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 1 minuta pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDStřekov osada
🚶 116 m (1 min)
PoštaÚstí nad Labem 3
🚘 2 812 m (4 min)
Obchod
🚶 329 m (4 min)
BankaUniCredit Bank
🚘 4 600 m (10 min)
RestauraceKovárna
🚘 992 m (3 min)
LékárnaDr. Max
🚘 4 161 m (8 min)
ŠkolaZŠ Nová
🚘 3 793 m (6 min)
Mateřská školaMŠ Kameňáček
🚘 3 525 m (6 min)
SportovištěHUDY lezecká stěna
🚘 5 181 m (9 min)
Hřiště
🚘 2 517 m (4 min)
Vzdálenost k:
Cena3 200 000 Kč
Tato nemovitost již od 13 416 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,79 %.
