Pronájem kanceláře • 166 m² bez realitkyMarienplatz 8 Stuttgart Süd Baden-Württemberg 70178

Plně vybavená kancelářská plocha v srdci Stuttgartu je ideální základnou pro start-upy, technologické týmy, agentury a mladé podniky, které chtějí začít ihned – bez stresu s vybavením a bez dlouhého předstihu.

Prostor se nachází v 5. patře udržované kancelářské budovy a nabízí na přibližně 165,7 m² promyšlené řešení: čtyři samostatné kanceláře, prostorný vstupní či otevřený pracovní prostor, kuchyň a další skladovací místnost. Tato dispozice umožňuje jak soustředěnou práci, tak týmovou spolupráci a schůzky s klienty.

Kancelářský prostor se nachází v absolutně skvělé lokalitě na jižním okraji Stuttgartu přímo u Marienplatzu. Okolí nabízí vynikající infrastrukturu a městskou atmosféru.

V bezprostřední blízkosti:

• spojení metra a autobusů

• supermarkety a obchody

• kavárny, restaurace a pekárny

• lékaři, lékárny a hotely

• školy a mateřské školy

Lokalita je atraktivní pro zaměstnance, zákazníky i obchodní partnery.

• Zcela prázdný prostor

• 4 samostatné kanceláře + velký vstupní/pracovní prostor

• Kuchyň a samostatný sklad

• Možnost internetového připojení až do 1 000 MBit/s dle nabídky Telekomu a Vodafonu

• K dispozici výtah

• Bezbariérový přístup

• WC + samostatná toaleta pro osoby se zdravotním postižením

• Centrální vytápění

• Kobercová podlaha

• Možnost pronájmu místa v podzemní garáži

Současný nájemce uzavírá svůj provoz a ve spolupráci s majitelem hledá nového nájemce. Nájemní smlouva je momentálně platná do 30. 9. 2027, prodloužení nad tento termín je možné dohodnout a také je v zájmu pronajímatele.

Ideálně vhodné pro:

– start-upy a zakladatelské týmy

– IT a softwarové společnosti

– marketingové a kreativní agentury

– poradenské firmy, kouče a poskytovatele služeb

– projektové kanceláře nebo pobočky

Využití jako lékařská ordinace je také v zásadě možné. Pro tento účel je však nutné podat stavební žádost; odpovídající odborné znalosti a kontakty na architekty může zajistit pronajímatel.