Prodej bytu 6+1 • 173 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Komfortní 172,8 m² velká maisonette (dvojpodlažní) bytová jednotka ve Freudenbergu, situovaná v klidné rezidenční oblasti na okraji lesa – ideální pro přírodovědce, kteří mají rádi ranní procházky nebo čerstvý vzduch. Správná volba bytu s KRBEM a PODLAHOVÝM TOPENÍM.

U této nemovitosti se jedná o komfortní maisonette vybudovanou ve velmi kvalitní technologii Poroton.

Byt se rozprostírá přes celé přízemí i půdní patro. Dodatečně zprovozněný šikmý podkrovní prostor slouží jako prostorná užitková a hobby místnost.

Z působivé vstupní chodby se dostanete do otevřené obývací kuchyně s integrovanou jídelnou. V kuchyni je nová vestavěná kuchyňská linka s digestoří a chladničkou, která je zahrnuta v kupní ceně, avšak bez sporáku, varné desky, dřezu a myčky.

Další místnost určená pro domácí potřeby poskytuje prostor pro pračku, sušičku a skladovací prostory.

Z chodby se dále vstupuje do sluncem zalitého obývacího pokoje s velkou terasou a udržovaným zahradním prostorem.

Obývací pokoj disponuje krásným kamenem s útulným krbovým koutem.

Světlá a příjemná pracovna s přístupem na terasu a do zahrady rovněž nabízí skvělé pracovní prostředí. V přízemí se navíc nachází hostinské WC.

V horním podlaží se nacházejí dvě krásné ložnice, otevřený studiový pokoj, do kterého lze integrovat druhý topný element, a koupelna s prostornou rohovou vanou a oddělenou sprchou.

Freudenberg, historické město s jedinečným šarmem. Malebné staré město s vkusně zrestaurovanými historickými domy dodává Freudenbergu výjimečný charakter. Návštěvníkům nabízí rozmanité atrakce, zejména venkovní scénu, venkovní bazén, jezdecká a sportovní zařízení a především četné turistické stezky.

Dům byl původně plánován jako rodinný dům se samostatným bytem (příspěvkový byt) v nízkoenergetické konstrukci a následně rozdělen do dvou vlastnických jednotek. Příspěvkový byt se nachází v suterénu a má samostatný vstup.

Bytový dům je vytápěn moderním plynovým kondenzačním kotlem. Plynové topení bylo obnoveno v roce 2008. Kámen pak slouží nejen pro atraktivní vzhled, ale také jako energeticky efektivní podpora topení.

Podlahy:

Parkety, nové vinylové podlahy ve dvou ložnicích, dlaždice, další materiály (viz text).

Další vybavení:

Krb, vestavěná kuchyň, kompletní koupelna, hostinské WC s novou podlahou, terasa, zahrada, sklep…

Infrastruktura:

Lékárna, diskont potravin, praktický všeobecný lékař, mateřská škola, základní škola, Hauptschule, Realschule, gymnázium, celostátní škola, veřejná doprava.

Rozložení bytu naleznete podle přiložených plánů.