Pronájem nebytového prostoru • 220 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato moderní a světlomilná kancelářská a výstavní plocha se nachází v průmyslové zóně Achernu a nabízí vám ideální pracovní prostředí o rozloze 220 m². Využijte výhod vynikajícího vybavení a centrální polohy.

Výhody:

• Vizuálně přitažlivé: Moderní a dobře udržovaná budova, která vyniká díky skleněným stěnám sahajícím od podlahy ke stropu a poskytuje dostatek denního světla.

• Prostorné kancelářské a výstavní plochy: Spousta místa pro kanceláře, výstavy nebo další pracovní prostory.

• Nábytek: Můžete se nastěhovat bez starostí – kvalitní vybavení zahrnuje klimatizaci, kuchyňskou linku, stínící prvky, stojací stůl včetně barových židlí, koženou sedací lounge, TV, cateringový sideboard včetně chladničky, konferenční stůl, skleněnou vitrínu, kancelářský nábytek, skříně, sedací soupravu, akustické stropní plachty a mnohem více – vše je zahrnuto v ceně pronájmu.

• Klimatizace: Budova je vybavena moderní klimatizací.

• Bezpečnost: Celý venkovní areál je monitorován videokamerami.

• Energetika: V blízké době bude instalována fotovoltaická elektrárna, která výrazně sníží vaše náklady na elektřinu.

• Dopravní dostupnost: Vynikající spojení s dopravní sítí – za pouhých pět minut jízdy se dostanete na dálnici směřující do Karlsruhe / Basileje.

• Blízkost centra: Krátká vzdálenost do centra Achernu – vše potřebné máte v bezprostřední blízkosti.

• Možnost rozšíření o dílnu: Kancelářská a výstavní plocha je propojena s dílnou o rozloze 670 m², která zahrnuje skladové prostory, sociální místnosti a velkou přijímací zónu (plocha na půdorysu označená zeleně). Tuto dílnu lze volitelně rovněž pronajmout.

Kancelářská a výstavní plocha (na půdorysu označená červeně) je ve velmi dobrém stavu.

Při pronájmu celých 220 m² je v ceně zahrnuto pět parkovacích míst. Další parkovací místa lze volitelně připlatit za 20 € za místo měsíčně.

Makléřská provize se neplatí.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Těšíme se na váš zájem!

Achern má přibližně 25 000 obyvatel a je tak středně velkým městem. Město je známé svou malebnou polohou u úpinu Černého lesa a nabízí vysokou kvalitu života. Díky své centrální poloze v jihozápadním Německu, v bezprostřední blízkosti větších měst Karlsruhe a Štrasburk, má Achern vynikající dopravní spojení a velkou atraktivitu pro podniky. Díky blízkosti dálnic a mezinárodních letišť, zejména letiště Karlsruhe/Baden-Baden, je Achern dobře dostupný z regionu i ze zahraničí.

Dalším důležitým aspektem Achernu je výborné spojení s veřejnou dopravou. Město leží na železniční trati spojující Karlsruhe a Freiburk, což umožňuje rychlé spojení s dalšími městy.

Celkově Achern nabízí dynamické a rostoucí ekonomické prostředí, které poskytuje vynikající perspektivy jak velkým podnikům, tak malým a středním firmám. Kombinace výhodné polohy, kvalitní infrastruktury a pestré nabídky odvětví činí město významným hospodářským centrem regionu.