Pronájem nebytového prostoru • 670 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Pronajímá se dílna o přibližně 275 m² včetně 188 m² skladové plochy, 42 m² sociálních prostor a 167 m² moderní, světlé a zařízené přijímací haly v průmyslové zóně Achern.

Hlavní přednosti:

• Vizuálně atraktivní: Moderní a dobře udržovaná budova, která se díky nástěnnému zasklení výrazně odlišuje a poskytuje spoustu denního světla.

• Zařízení: Nastěhujte se bez starostí – vysokokvalitní vybavení: šest zdvihacích plošin, stroj na montáž a vyvažování pneumatik, skladové regály a pracoviště ve skladu, měřicí zařízení na nápravy, trezor, přepážka se třemi pracovními stanovišti, vestavěné skříně, televize, kuchyňský kout, nábytek, odpočinková místnost a pohovka jsou součástí nájemného.

• Klimatizace: Budova je vybavena moderní klimatizací.

• Bezpečnost: Celý venkovní areál je monitorován kamerovým systémem.

• Energetické řešení: Brzy bude instalována fotovoltaická elektrárna, která sníží vaše náklady na elektřinu.

• Doprava: Velmi dobrá dostupnost dopravní sítě – za pouhých pět minut jízdy se dostanete na dálnici směřující k Karlsruhe/Bazilei.

• Blízkost centra: Krátké cesty do centra Achern; vše potřebné máte doslova na dosah.

• Možnost rozšíření o prodejní plochu: K dílně náleží také přilehlá kancelářská a prodejní plocha o velikosti 220 m² (v půdorysu označená červeně), kterou lze volitelně rovněž pronajmout.

• Flexibilní uspořádání dílny: Dílna je dělitelná a lze ji pronajmout i v menších jednotkách.

• Sklad a přijímací chodba: K dispozici je rozsáhlá skladová a přijímací plocha s vysoce kvalitní přepážkou. Skladová místa pro pneumatiky lze volitelně pronajmout.

Dílna je ve velmi dobrém stavu.

Deset parkovacích míst je součástí nájemného při pronájmu celé dílny. Další parkovací místa a dobíjecí stanice lze za příplatek volitelně přikoupit.

Neúčtuje se žádná makléřská provize.

Pro další informace nebo k sjednání prohlídky nás, prosím, kontaktujte.

Těšíme se na vaši poptávku!

Achern má přibližně 25 000 obyvatel a je tedy středně velké město. Město je známé svou malebnou polohou u úpatí Schwarzwaldu a nabízí vysokou kvalitu života. Díky své centrální poloze na jihozápadě Německa, v bezprostřední blízkosti větších měst Karlsruhe a Štrasburk, těží Achern z vynikající dopravní dostupnosti a vysoké atraktivity pro podniky. Blízkost dálnic a mezinárodních letišť, zejména letiště Karlsruhe/Baden-Baden, činí Achern důležitým regionálním uzlem pro podniky.

Dalším důležitým aspektem je vynikající dostupnost veřejnou dopravou. Město leží na železniční trati spojující Karlsruhe a Freiburg, což umožňuje rychlý přístup do dalších měst.

Celkově Achern nabízí dynamické a rostoucí hospodářské prostředí, které poskytuje vynikající perspektivy jak velkým podnikům, tak malým a středně velkým firmám. Kombinace výhodné polohy, kvalitní infrastruktury a různorodých odvětví činí z města významné ekonomické centrum v regionu.